甲方(业主):______________
身份证号码:____________________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
乙方(承包商):______________
营业执照号码:_________________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上,就家庭居室全面装修工程的设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议:
第一条 工程内容
1.1 本合同所涉及的工程范围包括但不限于:室内设计、材料采购、施工、竣工验收及后期维护服务。
1.2 设计方案应当符合甲方的实际需要,满足相关国家和地方的建筑施工规范。
1.3 工程地点:__________________________________。
第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
(1)有权对乙方的设计方案进行审核和提出修改意见。
(2)有义务按照合同约定的时间和方式支付工程款项。
(3)对乙方在工程施工过程中的作业行为有权进行监督,但不干涉乙方的施工管理。
(4)有义务为乙方提供必要的施工条件和环境,包括但不限于水电供应、场地清理、安全保障等。
2.2 乙方的权利与义务
(1)应按照双方确认的设计方案进行施工,确保工程质量及进度。
(2)有权要求甲方按照约定期限支付工程款项。
(3)应及时向甲方报告工程进度与施工中遇到的问题,并给出专业建议。
(4)有义务按照合同及相关法律法规,确保施工过程中工人的安全和施工现场的文明管理。
第三条 工程款项及支付方式
3.1 工程总款项为人民币(大写):______________元整(¥_________)。
3.2 支付方式:
(1)合同签订后,甲方应支付工程款总额的30%作为预付款,金额为:____________元。
(2)工程进行到50%时,甲方应支付剩余款项的40%,金额为:____________元。
(3)工程竣工后,甲方应根据验收情况支付剩余的30%,金额为:____________元。
3.3 若甲方逾期支付款项,应按照未支付款项的每日千分之五向乙方支付违约金。
第四条 工程期限
4.1 工程开始日期:____年____月____日。
4.2 工程竣工日期:____年____月____日。
4.3 乙方应按照约定期限完成工程,如因不可抗力原因导致延误,乙方应及时通知甲方并协商延迟工期。
第五条 设计方案
5.1 乙方应在合同签署之日起____日内完成初步设计方案并提交甲方审核。
5.2 甲方应在收到设计方案后____日内提出修改意见,逾期视为无异议。
5.3 设计方案最终确定后,甲方不可随意更改,如需变更,需重新签订补充协议。
第六条 竣工验收
6.1 工程竣工后,甲方应及时进行验收。验收合格后,乙方须出具竣工验收报告。
6.2 若甲方对工程质量有异议,应在验收后____日内提出。逾期视为接受验收结果。
6.3 合同双方应对竣工效果进行拍照留档,作为后期维护的依据。
第七条 后期维护服务
7.1 乙方在竣工后提供____个月的保修期,保修期内因工程质量问题造成的损坏,乙方应负责维修。
7.2 保修期结束后,乙方可提供有偿维护服务,具体费用需另外协商。
7.3 甲方在保修期内如发现问题,应及时通知乙方,乙方在接到通知后____个工作日内前往维修。
第八条 违约责任
8.1 若甲方违约,包括但不限于逾期支付款项,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
8.2 若乙方违约,包括但不限于未按时完成工程,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
8.3 任何一方未履行合同条款,均需承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条 合同的生效及变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的任何修改或补充均须以书面形式经双方签署确认。
9.3 在合同履行期间,如遇不可抗力因素影响合同的履行,须及时通知对方,协商处理相关事宜。
第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如遇争议,双方应首先友好协商解决;如协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲方与乙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________ 日期:____年____月____日
乙方(签字):________________ 日期:____年____月____日