甲方(业主):_________________
联系地址:_________________
联系方式:_________________
乙方(装修公司):_________________
联系地址:_________________
联系方式:_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就住宅室内装修设计与施工事宜达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在住宅室内装修项目中的权利和义务,确保工程顺利进行,确保业主的合法权益。
第二条 工程概况
1. 工程地址:____________________________________
2. 装修项目:____________________________________
3. 装修面积:___________平方米
4. 预计开工时间:_____________
5. 预计竣工时间:_____________
6. 合同总金额:______________元(大写:__________________)
第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方在约定的时间内完成工作,并按照合同约定的质量标准竣工。
2. 甲方有责任为乙方提供施工所需的场地、设备及相关资料,并确保施工环境符合施工条件。
3. 甲方应按合同约定的付款时间向乙方支付工程款。
4. 甲方有权随时对工程进度和质量进行监督,提出合理意见和建议。
5. 甲方需及时审核乙方所提供的设计方案与预算明细,并在规定时间内予以确认。
第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有责任按照甲方的要求进行设计,并及时提供设计方案和预算。
2. 乙方应按合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工,确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3. 乙方需对施工过程中的安全生产负全部责任,并采取有效措施确保施工现场的安全。
4. 乙方应在开工前,向甲方报备施工进度及相关材料的采购计划。
5. 乙方应当对甲方提出的意见和建议进行合理评估,并尽量满足甲方的合理要求。
第五条 合同款项及支付方式
1. 合同总金额为_____________元(大写:__________________)。
2. 甲方应按照以下方式支付合同款项:
(1)预付款:签订合同后______日内支付总金额的______%;
(2)中期款:施工进度达到______%时支付总金额的______%;
(3)完工款:工程完工验收合格后______日内支付剩余款项。
3. 各阶段的付款金额及时间应当在合同附录中明确。
第六条 工程变更
1. 如因设计变更、材料调整等原因需对工程进行修改,甲方应提前书面通知乙方。
2. 乙方应在接到通知后______日内提出变更方案及相应的费用调整建议。
3. 变更费用经双方协商一致后,应按合同约定的支付方式予以支付。
第七条 竣工验收
1. 乙方应在工程竣工后书面通知甲方进行验收。
2. 验收合格后,甲方应签署验收报告,乙方方可申请支付完工款项。
3. 若甲方在____日内未完成验收,视为验收合格。
第八条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项的,每日应承担未支付款项____%的违约金。
2. 乙方未按期完成工程的,每逾期一天,应支付合同总金额____%的违约金。
3. 因不可抗力因素造成的工期延误,双方应及时沟通协商调整工期,但应保留有关证明文件。
第九条 合同的变更和解除
1. 本合同履行过程中,任何一方需要变更或解除合同,均应提前______日书面通知对方。
2. 因一方严重违反合同约定,而导致另一方无法继续履行合同的,守约方有权解除合同。
3. 合同解除后,双方应进行结算,清偿相应款项,未尽事宜按相关法律法规处理。
第十条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决所产生的费用由败诉方承担。
第十一条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜,双方可另行协商补充,并形成书面文件,作为本合同的补充协议。
甲方(签字):______________
日期:____年__月__日
乙方(签字):______________
日期:____年__月__日
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