甲方（业主）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
联系地址：_________________________

乙方（装修公司）：_________________________
公司注册号：_________________________
联系电话：_________________________
公司地址：_________________________

鉴于甲方需对位于xx市xx小区的三室两厅住宅进行装修及设计，乙方具备相关资质与经验，双方本着平等自愿、公平诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

一、工程背景
甲方拥有的位于xx市xx小区的三室两厅住宅，建筑面积为_________平方米。甲方希望对该住宅进行室内装修及设计，乙方同意接受委托并提供相应服务。

二、工程内容
1. 设计服务
乙方应根据甲方的要求，提供室内装修设计方案，包括但不限于平面布置图、立面图、施工图及效果图。
2. 装修工程
乙方负责提供所有材料、施工设备及人力，完成以下工作：
a) 地面装修，包括铺设地板、贴瓷砖等；
b) 墙面装修，包括墙面处理、刷漆、墙纸等；
c) 各类灯具、开关插座的安装；
d) 卫生间、厨房的装修及相关设施的安装；
e) 其他甲方要求的装修项目。

三、合同金额
本工程的总费用为_________元（人民币），其中设计费为_________元，装修施工费为_________元。款项支付方式为：
1. 甲方在合同签署后支付总款项的30%作为设计定金；
2. 设计方案确认后，支付剩余设计费用；
3. 在施工开始前支付总施工费用的40%；
4. 施工完成验收合格后，支付剩余20%。

四、工期
本工程的预计工期为_________天，具体开工日期为______年______月______日，竣工验收日期为______年______月______日。在不可抗力及工期延误的情况下，工期可以顺延。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应及时进行相应调整。
2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的施工条件，包括水、电、场地等设施，确保乙方施工顺利。
4. 甲方有权随时检查工程进展情况，并提出整改意见。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工，确保工程符合设计要求及国家相关法规。
2. 乙方应对施工中使用的材料和设备的质量负责，必要时提供材料的合格证明。
3. 乙方应在施工前对施工人员进行安全教育培训，并对施工期间的一切安全事故负责。
4. 乙方有权按照合同约定向甲方收取工程款项。

七、违约责任
1. 如果甲方未按合同约定期限支付款项，每延迟一天，需向乙方支付该延迟金额的0.5%作为违约金。
2. 如果乙方未按照约定期限完成施工，每延迟一天，需向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
3. 如甲乙双方违约，守约方有权要求违约方赔偿损失，且有权追究违约方的法律责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同签署后，双方不得随意变更或解除合同，任何变更需经双方协商一致，并形成书面协议。
2. 如因不可抗力导致合同不能履行，双方应及时沟通，妥善处理，双方不承担违约责任。
3. 如甲方未按约支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务。

九、合同生效
本合同自甲乙双方签字之日起生效，双方须履行本合同各项条款。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、管辖法律
本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应首先友好协商，协商不成时可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
合同签署日期：______年______月______日