本合同由以下双方于____年__月__日签订:
甲方(业主):____________________
地址:____________________________
联系电话:________________________
乙方(施工方):_______________
地址:____________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方希望对其位于________________的房屋进行装修,并希望乙方提供相应的设计和施工服务,双方本着平等、自愿、公平的原则,特制定本合同,以便于双方在合作中共同遵守。
第一条 合同宗旨
甲方委托乙方负责其客厅与餐厅的整体装修设计与施工,装修风格为现代简约,施工内容包括但不限于户型设计、材料采购、施工管理、竣工验收等。乙方应确保所提供的设计和施工服务符合相关法律法规及行业标准。
第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
1.1 有权监督乙方的施工进度和质量,要求乙方提供完善的施工方案和进度计划。
1.2 提供必要的场地和设施,并在现场管理和条件配合上予以支持。
1.3 按合同约定支付工程款项。
1.4 在合同执行过程中,及时向乙方提供所需的决策和材料选择。
2. 乙方的权利和义务:
2.1 有权按照合同约定收取工程款项,依法维护其合法权益。
2.2 应按合同要求出具详细的装修设计方案,并在甲方确认后开展施工工作。
2.3 对施工过程中所使用的材料和设备应提供相应的质保证明,确保符合国家相关标准。
2.4 施工期内应确保施工现场的安全,采取必要的防护措施,确保甲方及其家人、物业及邻居的安全。
第三条 合同条款
1. 工程范围
1.1 本合同的工程范围包括客厅与餐厅的设计与施工,具体包括:
- 设计方案审核及修改
- 主材料、辅料的选择及采购
- 施工过程中的各项工序,包括但不限于拆除、粉刷、铺装、安装照明、家具等
- 竣工后的清理和后续服务
2. 工程款项
2.1 本合同的总工程款为人民币________元(¥________),包括设计费和施工费。
2.2 付款方式:
- 签订合同后,甲方支付总工程款的30%作为预付款。
- 工程完成50%时,甲方支付总工程款的40%。
- 工程竣工并经过甲方验收合格后,甲方支付剩余的30%。
3. 工程期限
3.1 本合同生效后,乙方应在____个工作日内提交设计方案,并在双方确认后的____个工作日内开始施工。
3.2 施工期间,乙方须在____个工作日内完成主承包工作,竣工日期为____年__月__日。
4. 材料与设备
4.1 乙方应在施工前与甲方确认好所需材料的品牌、规格、价格等,所有材料均应为合格产品,符合相关标准。
4.2 甲方有权根据情况对材料进行更换,但应提前通知乙方,并由乙方负责更换所需材料的质量把关。
5. 验收与保修
5.1 工程完成后,甲方应在____个工作日内进行验收,如发现质量问题有权要求乙方进行整改。
5.2 乙方对施工部分提供____个月的质量保修期,保修期间内如出现质量问题,乙方应免费进行维修。
第四条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款, 乙方有权暂停施工并要求甲方承担损失。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,金额为每日工程款的0.5%。
3. 若因乙方原因导致施工质量未达标,乙方有责任无偿整改,直至合格。
4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不追究责任。
第五条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程全部完成、验收合格后自动终止。双方在履行本合同过程中,如有争议,可通过协商解决,若协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
双方同意遵守上述合同之各项条款,并共同努力完成此次装修工程。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
签署日期:____年__月__日