甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承接方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的三居室房产，现拟对该房产进行全面精装修，采用现代简约风格。甲方与乙方经过友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守：

第一条 项目概述
1.1 合同名称：城市中心三居室精装修合同—现代简约风格全面升级项目。
1.2 项目地址：______________________________。
1.3 项目内容：对甲方所述房产进行全面精装修，并按照约定的现代简约风格执行。具体包括：
(1) 墙面处理：基础涂料、壁纸、墙砖等。
(2) 地面处理：木地板、瓷砖、地毯等选材。
(3) 空间布局：客厅、卧室、卫生间、厨房的功能分区与设备安装。
(4) 照明设计：现代简约风格的灯具、吊顶设计。
(5) 其他装饰：家具选择、窗帘及软装饰品的搭配。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利：
(1) 监督工程进度及质量，要求乙方在约定的时间内完成项目。
(2) 提出合理的修改建议，享有对设计方案的反馈和调整权。
(3) 在合同约定的范围内，享有上述工程所需材料及施工的选择权。

2.2 甲方义务：
(1) 按照约定时间支付工程款，确保项目资金及时到位。
(2) 提供必要的施工条件，包括水、电、场地的使用等。
(3) 配合乙方的工作安排，及时处理装修过程中的相关事项。

2.3 乙方权利：
(1) 按约定时间收取工程款项。
(2) 在施工过程中，要求甲方提供必要的配合与协助。
(3) 对于甲方提出的更改方案，提出合理建议并进行合理预算。

2.4 乙方义务：
(1) 按照合同约定的标准和时间节点完成工程。
(2) 确保工程的施工质量，按照国家相关标准执行，确保满足甲方要求。
(3) 负责施工过程中的安全管理，保障施工人员与他人的人身安全。

第三条 合同条款
3.1 工程总造价：￥____________（大写：____________）。
3.2 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方需支付总造价的30%作为预付款。
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付40%至乙方。
(3) 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的30%。

3.3 工期：
(1) 乙方需在合同签订之日起_____个月内完成整体装修工程。
(2) 如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方并提出合理的工期延长方案。

3.4 设计方案的确认：乙方需在合同签订后______个工作日内提供完整的设计方案，甲方需在______个工作日内反馈意见。

3.5 材料和设备：乙方应积极提供符合现代简约风格的材料和设备样品，甲方有权选择认可的品牌与型号。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未依约支付工程款，需支付乙方未付款项总额的5%作为违约金。
4.2 若乙方未在约定时间内完成工程，应支付甲方因工程延误所导致的实际损失，违约金不低于总造价的5%。
4.3 任何一方均不得擅自解除合同，若确需解除，需提前______天书面通知对方，并承担因此产生的一切责任。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。
5.2 合同的任何修改或补充，须经甲乙双方书面确认。

第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，必要时可依照相关法律法规处理。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同受中华人民共和国法律管辖。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：_____________ 日期：_______年_____月_____日