合同编号：___________

甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：__________________
营业执照号码：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望对其位于____________的居住物业进行锅炉房改造与室内装饰，乙方具备相关资质和能力，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、工程项目概述
1.1 工程名称：锅炉房改造与室内装饰项目。
1.2 工程地点：____________（具体地址）。
1.3 工程内容包括但不限于锅炉房的拆除与新建、管道改造、采暖系统安装、室内装饰（墙面、地板、天花等），及相关的配套设施。

二、工程造价与付款方式
2.1 工程总造价：人民币____________（大写：____________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；
2.2.2 工程进度至50%时，甲方支付合同总价的40%；
2.2.3 工程竣工后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付合同总价的30%。
2.2.4 甲方有权对乙方的工程质量进行验收，若发现问题可要求乙方进行整改，直至合格为止。

三、甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督及验收。
3.2 甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，每逾期一天，按应付款项的千分之五支付违约金。
3.3 甲方应给予乙方施工所需的必要支持，包括但不限于现场条件的准备和相关文件的提供。
3.4 甲方应在施工期间保持施工现场的安全，配合乙方的施工安排。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准及甲方的要求。
4.2 乙方应按照合同约定的进度进行施工，确保按时竣工。
4.3 乙方有权在工程实施过程中提出合理的设计修改建议，需获得甲方书面同意后实施。
4.4 乙方应为施工人员提供必要的安全保障与防护措施，确保施工安全。

五、工程变更
5.1 双方均可提出工程的变更，如需变更，需通过书面形式协商确定，并签署补充协议。
5.2 因设计变更、材料变更等原因导致工程造价增加或减少的，双方应在变更协议中约定相关费用调整。

六、违约责任
6.1 甲方如逾期支付款项，需支付未付款项千分之五的违约金；
6.2 乙方如未按时竣工，需支付合同总价千分之五的违约金，且支付给甲方由此产生的实际损失。
6.3 任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应友好协商解决。

七、合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，因自身原因解除的，应按违约责任条款承担责任。
7.3 合同履行完毕后，双方应在办理完毕所有交接手续后，正式解除本合同，未尽事宜按相关法律法规执行。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行法律法规。

九、附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可以另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日