甲方(业主):______________
身份证号:_________________
地址:_____________________
乙方(装修公司):__________
营业执照号:_______________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下室内装修合同,以明确双方的权利和义务。
第一条 项目概述
本协议涉及的项目为甲方位于____________________的现代家居风格公寓装饰项目。装修内容包括但不限于:室内墙面、地面、天花板装饰、家具布置、灯具安装等。
第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权了解施工进度,要求乙方提供相应的施工报告及进度照片。
2. 甲方有权对施工质量进行验收,确认工程是否符合设计方案及约定标准。
3. 甲方应按合同约定及时支付装修款项,配合乙方的施工与管理工作。
4. 甲方应在施工前将相关房屋产权证件、物业管理规定等提供给乙方,确保乙方的施工合法有效。
5. 甲方应对乙方施工过程中的安全隐患保持警惕,及时提出合理的安全防范建议。
第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的施工范围、质量标准和工期进行施工,确保达到行业内的施工质量要求。
2. 乙方有权根据施工需要合理调配施工人员及相关材料。
3. 乙方应遵守国家及地方的法律法规以及物业管理的相关规定,确保施工过程不影响他人生活。
4. 乙方应及时向甲方汇报施工进度,并做好环保措施,确保施工现场的整洁和安全。
5. 乙方在施工过程中有权根据实际情况对设计方案进行合理的调整,但必须事先征得甲方的同意。
第四条 工程内容与施工标准
1. 本工程施工内容包括:墙体粉刷、地面铺装、家具安装、灯具安装及其他附属装修工作。
2. 施工标准应符合国家及行业的相关规范,确保安全、环保、节能。
3. 甲方对工程设计方案应进行确认,若有修改意见,需在合同签订前提出,双方协商一致后再执行。
4. 乙方负责在工期内提供所需的材料,优先选用环保、无毒材料,确保装修质量符合标准。
第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币(大写):______________。
2. 甲方应按以下方式支付合同款项:
(1)签订合同后应支付定金,占合同总价的30%;
(2)工程开工前支付工程款的40%;
(3)工程竣工并验收合格后,支付剩余30%。
3. 甲方如逾期支付,乙方可按未支付金额的每日千分之五收取滞纳金。
第六条 工期及竣工验收
1. 施工工期自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____天。
2. 施工中如遇不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并可适当顺延工期。
3. 工程完成后,乙方应在______日内通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收,并在验收合格后签署验收文件。
第七条 违约责任
1. 甲方若未按照约定时间支付合同款项,需向乙方支付逾期付款的滞纳金,滞纳金按合同金额的千分之五计算。
2. 乙方若未按约定工期完成施工,应向甲方支付每日千分之五的违约金,最高不超过合同总金额的10%。
3. 若因乙方原因造成的合同解除,乙方应将已经收取的费用退还甲方,并承担甲方因此造成的损失。
4. 甲方若无故解除合同,应向乙方支付合同总价的30%作为违约金。
第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效后,双方均须遵守合同约定的权利与义务,未经双方协商一致,不可随意变更或解除合同。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先进行友好协商;如协商不成,应提交____人民法院进行诉讼。
第十条 其他条款
1. 本合同包含的附件(如设计方案、材料清单等)均为本合同不可分割的一部分。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同的修改或补充应以书面形式为准,并由双方签字确认。
甲方(签字):______________
乙方(签字):______________
签署日期:____年__月__日