甲方（业主）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（装修公司）：_______________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就北京市中心某房产（以下简称“该房产”）的高端室内装修工程（包含设计、施工及软装服务）达成如下协议：

第一条 项目范围
1.1 本合同涉及的项目包括但不限于：室内设计方案、施工图纸、施工现场管理、室内软装及相关配套设施的采购与安装。
1.2 装修范围包括三居室的所有室内空间，包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间及走廊等区域。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对乙方提供的设计方案提出合理修改意见，并要求乙方按照甲方要求进行调整。
2.1.2 甲方应按时支付约定的工程款项，并提供乙方施工所需的现场条件。
2.1.3 甲方应对施工现场进行定期检查，发现问题及时向乙方反馈。
2.1.4 甲方有权在施工过程中要求乙方更改工程内容，但须书面通知乙方并与乙方协商一致。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有义务提供符合专业标准的设计方案，并确保设计方案符合当地的法律法规及相关标准。
2.2.2 乙方应按合同约定的时间节点完工，并保证工作的质量与安全符合国家标准。
2.2.3 乙方应定期向甲方汇报施工进度，并在施工过程中根据甲方要求进行现场指导。
2.2.4 乙方在施工中不得擅自变更材料品牌及施工方案，如需变更，应及时与甲方沟通并取得甲方书面同意。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额
甲方同意向乙方支付的合同总金额为人民币（大写）：__________________，包含设计费、施工费及软装服务费。

3.2 付款方式
3.2.1 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为开工预付款。
3.2.2 施工过程中，甲方应根据工程进度支付合同金额的40%。
3.2.3 工程完工并通过甲方验收后，甲方支付剩余30%的尾款。

3.3 工程期限
本合同约定，工程预计自______年______月______日起至______年______月______日止，施工总工期为______天。
如因甲方原因导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，并不承担因此产生的责任。

3.4 材料采购
3.4.1 乙方负责按照设计方案采购与施工相关的所有材料，甲方有权对材料进行审查。
3.4.2 乙方应确保所采购材料具有合法来源，并提供合格的质量证明。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按时支付款项，应按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。
4.2 乙方如未能按期完成工程，应向甲方支付合同总金额1%的违约金。
4.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方应互不承担违约责任。

第五条 合同生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同内容如需变更，须经双方书面同意，变更内容与本合同具有同等法律效力。
5.3 若因法律法规变更或其他不可抗力因素导致合同内容需调整，双方应友好协商并达成书面协议。

第六条 争议解决
6.1 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向北京市人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的相关规定执行。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________________ 签字：____________________
乙方：_________________________ 签字：____________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日