甲方(业主):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):____________________
企业营业执照号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方希望对其位于 ____________________ 的高档住宅进行现代简约风格的室内装修,乙方作为专业的设计与施工单位,具备相关设计与施工的能力,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在高档住宅室内装修项目中的权利与义务,确保双方在项目实施过程中的顺利进行,保障装修质量及进度。
二、工作内容
1. 方案设计
乙方应根据甲方的要求及住宅的实际情况,为甲方提供现代简约风格的室内设计方案,包括但不限于平面布置图、效果图、材料清单等。设计方案须经甲方确认后方可实施。
2. 施工内容
乙方负责提供所需的材料、施工人员与设备,进行现场施工,包括但不限于墙面处理、地板铺设、吊顶、灯具安装、配饰等。
三、设计及施工费用
1. 设计费用
甲方应向乙方支付设计费用人民币 __________ 元,设计费用包含设计方案的修改次数__________次(超过次数需另行收费)。
2. 施工费用
甲方应向乙方支付施工费用人民币 __________ 元,费用包括所有材料费、人工费、管理费等。甲方应在支付施工费用前与乙方确认施工材料和工艺。
3. 付款方式
甲方应在合同签订后支付总费用的30%作为预付款,待设计方案确认后再支付30%作为施工启动款,施工完成并得到验收后支付剩余的40%。
四、施工进度及工期
1. 施工周期
施工周期自乙方收到甲方的预付款之日起计算,预计工期为 __________ 天。特殊情况下,需提前通知甲方,并经甲方同意后可适当延长工期。
2. 施工进度
乙方应按合同约定的时间节点完成各项施工任务,并定期向甲方汇报施工进展。若乙方未能按期完成工作,需承担相应的违约责任。
五、质量要求
1. 质量标准
乙方应按照国家及地方相关规定以及行业标准进行施工,确保工程质量符合合同约定的要求和设计方案。
2. 验收标准
施工完成后,甲方应组织相关人员对工程进行验收,如发现不合格项,乙方应在接到通知后的__________天内进行整改。
六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 享有对设计方案及施工过程的知情权和监督权。
b. 及时向乙方提供施工所需的现场配合及相关信息。
c. 按照约定按时付款,确保施工进度。
d. 在对工程进行验收时,有权要求乙方整改不合格项目。
2. 乙方的权利与义务
a. 有权获得甲方的合作与支持,尤其是在现场施工期间。
b. 必须按照合同约定的时间进行施工,确保施工质量。
c. 有义务对施工现场进行安全管理及环境保护。
d. 及时对甲方提出的合理意见进行调整与改进。
七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付费用,应向乙方支付未付款项5%的违约金。
2. 若乙方未按期完成施工进度,每延迟一天,应向甲方支付合同总金额5%的违约金。
3. 若乙方施工质量达不到约定标准,甲方有权要求乙方免费进行整改,且乙方需承担由此产生的所有费用。
八、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更须经双方书面确认。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、附则
本合同一式两份,甲方与乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字:__________________ 日期:___________
乙方签字:__________________ 日期:___________