本合同(以下简称“合同”)由以下双方于签署日成立并生效:
甲方(业主):_____________
身份证号/注册号:_____________
地址:_____________
联系电话:_____________
乙方(施工单位):_____________
法人代表:_____________
地址:_____________
联系电话:_____________
鉴于甲方希望对其新居进行室内精装修,乙方作为具有相关资质的装修公司同意提供室内设计、施工及验收服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就以下条款达成一致,特此签署合同,共同遵守。
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在新居室内精装修项目中的权利、义务及相关事项,确保装修工程的顺利实施和完成。
二、施工内容及要求
1. 施工内容:乙方应根据甲方提供的需求及设计方案,完成室内精装修,包括但不限于:
(1) 室内设计方案的编制;
(2) 施工所需的材料、设备及施工工具的准备;
(3) 完成墙面、地面、顶面的装修;
(4) 水电工程的安装与调试;
(5) 室内设施的安装(如灯具、卫浴设施等)。
2. 设计要求:
乙方需在合同签署后10个工作日内提供详细设计方案,经甲方确认后方可进行施工。设计方案应符合国家相关建筑及安全标准,并考虑室内环境、人性化设计及美观性。
3. 施工标准:
乙方应按照行业标准及甲方确认的设计方案进行施工,确保工程质量达到国家相关标准;如有规避行为,甲方有权要求整改,且乙方需承担相应费用。
三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币_____________元(¥_____________)。
2. 付款方式:
(1) 签署合同后,甲方支付合同总金额的30%作为定金;
(2) 设计方案确认后,甲方再支付合同总金额的40%;
(3) 项目实际完工并经甲方验收合格后,甲方支付剩余的30%。
四、工期及进度
1. 工期要求:
乙方应在合同签署后__天内开工,整体施工周期预计为__天,具体工期根据实际情况可由双方协商调整,但需书面确认。
2. 项目进度:
乙方应定期向甲方报告工程进展情况,若工期延误,需提早通知甲方,说明原因并提出解决方案。因乙方原因导致工期延误,乙方需承担相应处罚。
五、验收标准及流程
1. 验收标准:
工程项目竣工后,甲方将依据国家标准以及双方确认的设计方案进行验收,主要包括:
(1) 工程质量;
(2) 材料符合性;
(3) 装备正常运行状态;
(4) 整体美观。
2. 验收流程:
(1) 验收通知:乙方应在工程完工后五个工作日内通知甲方进行验收;
(2) 验收期限:甲方自收到通知之日起五个工作日内进行验收,若验收合格,甲方应签署《验收合格确认书》;如不合格,甲方有权要求乙方进行整改。
六、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务:
(1) 有权对乙方的设计方案及施工过程进行指导、监督;
(2) 有权提出整改意见,要求乙方按期完成;
(3) 负责提供必要的场地、设施及施工条件,确保工程顺利进行;
(4) 按合同要求支付工程款项。
2. 乙方权利与义务:
(1) 享有合同约定的款项,按期收款并提供相应的票据;
(2) 有权对甲方提出合理的施工要求和变更;
(3) 负责施工全过程的组织、管理及成品保护;
(4) 通过合法途径处理施工期间的安全、环保等问题。
七、违约责任
1. 任何一方如未履行合同条款,均属违约,违约方应承担相应的违约责任,具体包括:
(1) 逾期支付款项的,应支付逾期金额的每日千分之五的违约金;
(2) 逾期施工造成工期延误的,乙方应赔偿甲方因此造成的损失;
(3) 因乙方原因导致工程质量不达标,甲方有权要求乙方重新施工,且乙方承担所需费用。
2. 发生不可抗力因素如自然灾害等,导致合同无法履行,双方应及时协商处理,并相互免除责任。
八、合同的变更与解除
1. 合同的变更:
任何一方需变更合同内容时,需与另一方协商一致后签署书面补充协议。
2. 合同的解除:
甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同,乙方有权在甲方不履行支付义务的情况下解除合同,但应提前通知对方并提供合理期限。
九、争议解决
因本合同产生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
十、合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效,至项目竣工并通过验收后自动终止。
十一、附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,未尽事宜,双方应协商解决。
甲方(业主)签字:_________
日期:_____________
乙方(施工单位)签字:_________
日期:_____________