甲方（业主）：__________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（装修公司）：__________
企业法人：________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于xx小区的三室两厅住宅室内精装装修事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在装修工程中的权利与义务，确保装修工程的顺利完成。

第二条 工程概况
1. 工程地址：xx小区三室两厅住宅，楼号：____，单元号：____，房号：____。
2. 装修面积：____平方米。
3. 装修风格：现代简约风格。

第三条 设计内容及材料清单
1. 设计内容包括但不限于：客厅、卧室、书房、厨房、卫生间的整体设计、平面布置、立面设计以及灯具、地板、墙面、家具等的选择。
2. 材料清单详见附件1（应附有具体品牌、型号、数量及单价）。
3. 所有材料须经过甲方确认并由乙方提供相应的材料样品供甲方选择。

第四条 工程价款及支付方式
1. 总工程价款为人民币（大写）：__________（小写：人民币____元）。
2. 付款方式如下：
（1）签订合同后，甲方向乙方支付总工程款的30%作为定金。
（2）主体工程完工后支付总工程款的40%。
（3）竣工验收合格后支付剩余的30%。
3. 付款应采取银行转账方式，甲方应按约定时间支付，逾期付款视为违约。

第五条 工程期限
1. 本工程的开工日期为____年____月____日，工期为____天。
2. 由于甲方原因或不可抗力导致工期延误的，乙方应提前通知甲方，并双方协商确定新的竣工时间。

第六条 双方的权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲有权对装修设计方案提出修改意见或建议，乙方应在合理范围内进行调整。
（2）甲方应按合同约定的时间支付工程款。
（3）甲方应提供必要的施工条件，并配合乙方的工作。
（4）甲方有权在工程进行期间进行现场监督，确保工程质量。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方应按合同约定的设计方案及材料提供高质量的装修服务。
（2）乙方应在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量达到国家或行业标准。
（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度。
（4）如因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应责任，继续施工并赔偿甲方的损失。

第七条 变更与解除合同
1. 在合同履行过程中，甲乙双方均可因客观原因需要变更或解除合同，但须事先书面通知另一方，并经双方协商一致后签订变更协议。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按规定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款总额5%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，需向甲方支付未完成工程款总额的10%作为违约金。
3. 违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于正当支付的费用、损失的收益等。

第九条 合同生效条件
本合同自甲、乙双方签字之日起生效；如需变更或解除合同，须经双方协商一致，以书面形式进行确认。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，但须以书面形式确认。
2. 本合同共______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同附录的设计方案与材料清单为合同不可分割的一部分。

甲方（签名）：________________
乙方（盖章）：________________
签署日期：____年____月____日
合同编号：__________________