甲方(委托方):
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乙方(施工方):
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方本着自愿、公平、公正的原则,就高档别墅室内装修设计与施工事项达成如下协议:
第一条 合同目的
为实现甲方对高档别墅室内装修的设计及施工需求,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,将装修设计与施工进行全面合作,以确保项目的顺利完成并达成双方的满意。
第二条 合同范围
1. 本合同涉及的范围包括但不限于室内设计方案、施工图纸、材料采购、现场施工、竣工验收及相关服务。
2. 装修项目的具体内容包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫浴、餐厅及其他公共区域的设计与施工。
第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
a) 有权对乙方提供的设计方案提出意见和建议;
b) 按合同约定及时支付工程款;
c) 提供施工所需的现场条件和相关配合;
d) 有权对施工进度和质量进行监督与检查;
e) 对于非甲方原因导致的延误,乙方应提供合理的解释和调整方案。
2. 乙方的权利与义务:
a) 根据甲方的要求,提供符合专业标准的设计方案及施工方案;
b) 保证项目按合同约定的时间、质量与工程标准完成;
c) 在施工过程中,及时通报甲方施工进度及相关问题;
d) 如遇不可抗力因素,需及时通知甲方并采取合理措施降低损失;
e) 在竣工时,提供完善的竣工资料,包括但不限于施工图纸、材料合格证、工程验收报告等。
第四条 合同条款
1. 合同总价:本合同总价为人民币(大写)______元(¥______元),包括设计费、材料费、施工费及其他相关费用。
2. 付款方式:
a) 合同签署后,甲方应支付合同总价的30%作为预付款;
b) 工程进度达到50%时,甲方需支付40%款项;
c) 工程竣工验收合格后,甲方应支付剩余的30%款项。
3. 工程期限:本项目自______年______月______日起至______年______月______日止,具体施工进度安排由双方协商确定。
4. 材料采购:
a) 乙方负责材料的采购,并保证所用材料符合国家及地方标准;
b) 甲方有权对乙方所购材料进行考察与确认。
5. 设计修改:甲方在设计方案确认后,如需追加或修改设计内容,须书面通知乙方,并根据实际情况调整合同款项。
第五条 违约责任
1. 甲方如未按照约定时间支付工程款,须向乙方支付逾期付款金额的千分之一作为违约金,直至款项支付完毕。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工,须向甲方支付总价的千分之五作为违约金,逾期超过三十天的,甲方有权解除合同。
3. 因一方违约造成对方损失的,违约方应负责赔偿。
4. 若因不可抗力造成合同不能履行,双方应友好协商解决。
第六条 合同的变更与解除
1. 合同如需变更,应经双方协商一致,并以书面形式确认;
2. 合同一方如需解除合同,须提前15天书面通知对方,解除条件须经双方协商。
3. 按照法律规定,任何一方在合同履行期间,对于因对方违反合同而产生的解除合同的行为,须承担相应的法律责任。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应严格履行此协议的各项条款,直至所有条款履行完毕。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
签署日期:______年______月______日
地点: