甲方（业主）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（装修公司）：____________________
法人代表：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方需要对其位于____________________的二手房进行整体改造及厨房、卫浴的升级，乙方作为专业装修公司，愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议范围

本协议涵盖甲方要求的整体改造及厨房、卫浴升级的所有施工内容，包括但不限于：
1.1 原有墙体、地面、顶面的拆除和改造。
1.2 新增墙体的搭建和装修。
1.3 厨房、卫浴区域的水电改造及设备设施的安装。
1.4 室内整体美工设计、装修及后期的清洁服务。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权根据进度要求定期检查工程进展情况，并要求乙方提供相应报告。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间、金额支付相应款项，若需变更设计方案，应及时与乙方沟通。
2.1.3 甲方负责提供装修所需的水电及其他基础条件，确保乙方顺利开展施工。
2.1.4 甲方应对施工现场保持合理的通行与安全，必要时需提供安全工作所需的条件。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权按约定的工程进度与标准进行施工，并在甲方未批准的情况下不得擅自变更合同内容。
2.2.2 乙方需向甲方提供合同约定范围内的施工材料及相关票据，并保证所用材料符合国家相关标准。
2.2.3 乙方负责对施工过程中产生的垃圾进行清理，并保持施工现场的整洁。
2.2.4 乙方承诺在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工人员及现场人员的安全。

第三条 工程款项及支付方式

3.1 合同总价为人民币（大写）：______________（小写：______________）。
3.2 付款方式：
3.2.1 签订合同时支付合同总价的20%作为定金；
3.2.2 工程进行到50%时，甲方支付合同总价的40%；
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付余下的40%。
3.3 甲方应按照约定时间支付款项，未按时支付的，乙方有权暂停施工，直至款项支付到位。

第四条 工期及进度

4.1 本工程約定工期为______天，自______年____月____日开始，至______年____月____日结束。
4.2 乙方必须提前_____天通知甲方关于工程进度的变更，若因甲方原因导致工期延误，乙方不承担由此产生的责任。
4.3 工程完成后，甲方应当与乙方共同进行验收，验收合格后由甲方签署验收单。

第五条 质量标准

5.1 乙方应按照国家现行建筑工程施工质量验收规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。
5.2 甲方在验收时如发现质量问题，有权要求乙方在合理时间内进行整改。

第六条 违约责任

6.1 甲方若未按约定支付款项，需向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五/天，直至支付完毕。
6.2 乙方如未能按约定工期完成施工，需向甲方支付违约金，违约金为约定总价的百分之五，且乙方应承担因此造成的甲方损失。
6.3 因不可抗力导致的无法履行合同，双方应互不追责，但应及时协商处理后续事宜。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同一经签署，双方均应严格履行，任何一方需变更或解除合同的，应提前_____天通知对方，并协商达成书面协议。
7.2 甲方在工程未开工之前，可以无条件解除合同，已支付的定金不予退还。

第八条 其他条款

8.1 本合同的争议，如无法协商解决，双方同意依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。

甲方（业主）签字：______________ 日期：______年____月____日

乙方（装修公司）签字：______________ 日期：______年____月____日