甲方（业主）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（设计及施工单位）：________________
注册号：______________________________
联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就住宅公寓室内装饰及设计（含软装和施工服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同适用于甲方指定的住宅公寓（地址：_________________）的室内装饰及设计，包括但不限于空间设计、材料采购、施工服务及软装配置。乙方应根据甲方提供的需求和预算，提供相应的设计方案及施工计划。

第二条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：________________。
2. 甲方应于合同签署之日起，支付合同总金额的30%作为定金，金额为人民币（大写）：________________。
3. 施工进度款：乙方在完成设计方案并获得甲方确认后，甲方应支付合同总金额的40%。
4. 完工后，乙方应提交竣工验收报告和相关资料，甲方确认验收合格后，支付余款30%。
5. 所有款项应通过银行转账支付到乙方指定账户，账户信息如下：________________。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对设计方案提出修改意见，并在合理范围内要求乙方进行优化。
1.2 甲方应按合同约定及时支付合同款项，配合乙方完成施工、验收等工作。
1.3 甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于现场管理、必要的水电供应等。
1.4 甲方应对所提供的设计资料和信息的真实性和准确性负责。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应根据甲方要求提供合理的设计方案，并确保设计符合相关法律法规及行业标准。
2.2 乙方应在约定的工期内完成施工，并保证施工质量达到国家及行业标准。
2.3 乙方有权依据合同约定收取相关款项，并在甲方未按约支付款项时，有权停止施工。
2.4 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，避免对甲方及他人造成损害。

第四条 施工和设计进度
1. 乙方应在甲方确认设计方案后，制定详细的施工进度计划并报甲方审批。
2. 施工期间，乙方应定期向甲方汇报施工进度，及时解决现场出现的问题。
3. 如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担由此产生的违约责任。

第五条 设计修改和变更
1. 甲方在设计确定后的少量修改可在施工过程中提出，乙方应尽量满足，但若涉及重大改动，需双方再行协商。
2. 变更所造成的额外费用由甲方承担，费用明细应经过甲方确认后方可执行。

第六条 竣工验收
1. 乙方完成施工后，需向甲方提出竣工验收申请，提供相应的验收资料。
2. 甲方应在接到申请后5个工作日内进行验收，并在验收合格后签署竣工验收报告。
3. 如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认竣工质量。

第七条 保修条款
1. 乙方应对施工项目提供不少于_________年的质量保修，对因施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复。
2. 甲方在保修期内如发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的____个工作日内作出安排进行修复。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付款项，按未支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金，乙方保留追索其他损失的权利。
2. 如乙方未按时完成施工，需按合同总金额的千分之五每日向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方承担其他损失。
3. 任何一方违反合同约定，导致另一方损失的，需赔偿损失，并承担相应的违约责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解除合同或变更履行方式。

第十条 争议解决
因本合同产生的争议，首先应通过协商解决；如协商不成，双方同意提交______________（如仲裁机构）解决。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：___________

乙方（签字）：________________ 日期：___________