本合同由以下双方于____年__月__日签署:
甲方(业主):____________________________
身份证号:____________________________
联系电话:____________________________
乙方(承包商):__________________________
法人代表:____________________________
联系电话:____________________________
营业执照号:___________________________
鉴于甲方需要对其位于______________(地址)的住宅公寓进行全装修,乙方在室内装修领域拥有丰富的经验与专业知识,双方本着诚实信用、互利双赢的原则,达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在住宅公寓全装修服务中的权利和义务,确保装修工程的顺利实施。
第二条 工程内容
1. 乙方负责为甲方提供以下全装修服务:
(1)设计方案的制定与修改。
(2)选材与采购,包括但不限于地板、墙面材料、卫浴设备等。
(3)施工,包括水电改造、泥工、木工、油漆等工程项目。
(4)后期的清理与验收。
第三条 工程进度
1. 工程工期为____天,自双方签订合同之日起计算。具体开工日期为____年__月__日。
2. 乙方应合理安排施工进度,确保按时完成。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误,乙方需提前通知甲方并说明原因。
第四条 合同价款
1. 本合同总价为人民币(大写):_______________(小写:¥_______________)。包括设计费、材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方应按以下方式支付:
(1)签订合同后支付总价的30%作为预付款。
(2)工程完成50%时支付总价的40%。
(3)工程竣工验收后支付剩余的30%。
3. 甲方如需更改设计或增减工程内容,需与乙方协商并签署书面变更协议,相关费用根据具体情况追加。
第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务:
(1)有权对装修设计方案提出合理意见,并要求乙方根据反馈进行修改。
(2)应按时支付合同约定的款项。
(3)应提供装修所需的场地和条件,并配合乙方的施工安排。
(4)在合同履行过程中,有权进行监督和检查。
(5)如对装修质量不满意,有权要求乙方进行整改。
2. 乙方权利与义务:
(1)有权按照合同约定收取相应款项。
(2)应提供符合国家标准及行业规范的装修材料。
(3)应按照设计方案和施工规范进行装修工程,确保工程质量。
(4)有义务在施工过程中妥善保护甲方财物,避免施工损坏。
(5)在项目完成后,负责进行现场清理并协助甲方进行验收。
第六条 违约责任
1. 任何一方如未能按照本合同的约定履行义务,均应承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金为未付款项的5%。
3. 若乙方在施工质量上出现重大问题,导致甲方无法正常使用,乙方应负责整改,并赔偿甲方因此产生的损失。
4. 若因乙方原因造成工期延误,乙方需承担延误期间的相关损失。
第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改和补充,均应采取书面形式,经双方签字后方可生效。
2. 任何一方如需解除合同,应提前____天书面通知对方。
3. 若一方因故意或重大过失导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求赔偿损失。
第八条 争议解决
1. 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的任何争议,首先应友好协商解决;如无法达成一致,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
1. 本合同自双方签署之日起生效,且对双方均具有法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
日期:____年__月__日
地点:____________________________