甲方（业主）：_________________________

乙方（装修公司）：____________________

签署日期：____年__月__日

鉴于甲方希望对其位于_________________________的高端住宅进行现代简约风格的室内装饰，并委托乙方提供设计及施工服务。为了保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目地址：甲方高端住宅的具体地址为_________________________。

1.2 项目范围：乙方负责提供现代简约风格的室内设计方案及施工服务，包括但不限于空间布局设计、材料选择、施工工艺、软装搭配等。

1.3 合同总金额：项目总费用为人民币________________元（大写：________________元整），具体付款方式详见第三条。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权要求乙方按照约定的设计方案及时间节点完成施工任务。

2.1.2 甲方应及时提供所需的现场确认与设计审阅意见，确保项目顺利进行。

2.1.3 甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并确保施工现场的安全性。

2.1.4 甲方应按合同约定的时间向乙方支付相应费用，逾期支付将视为违约。

2.1.5 甲方有权对施工进度和质量进行监督，并在发现问题时及时与乙方沟通。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方有责任在合同约定的时间内提供符合现代简约风格的设计方案，并进行施工。

2.2.2 乙方应保证所使用的材料及施工工艺符合国家标准与行业规范，注重安全和环保。

2.2.3 乙方应对施工现场进行监管，确保施工人员的资质及安全防护措施到位。

2.2.4 乙方应定期向甲方汇报施工进度，如遇特殊情况需及时与甲方沟通。

2.2.5 乙方负责对施工中产生的垃圾及建筑废弃物进行处理，确保现场整洁。

第三条 合同条款

3.1 付款方式

3.1.1 本合同签署后，甲方需支付总费用的30%作为预付款，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.1.2 施工过程中，完成主结构施工后，甲方应支付总费用的40%，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.1.3 工程完工并通过验收后，甲方应支付剩余的30%，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2 工程期限

3.2.1 本工程计划在____年__月__日开工，预计工期为__个月，至____年__月__日完成。

3.2.2 在特殊情况下，如遇不可抗力因素，工期可适当延长，乙方应及时书面通知甲方。

3.3 材料选择

3.3.1 乙方应向甲方提供材料清单，并在甲方确认后方可采购。

3.3.2 甲方有权对材料进行审核，确保材料符合高端住宅的标准及设计要求。

3.4 质量标准

3.4.1 乙方承诺，所有施工和材料将达到国家及行业的相关质量标准。

3.4.2 甲方有权委托专业人员对施工质量进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。

3.5 设计变更

3.5.1 如因甲方需求需对设计进行变更，甲方应提前通知乙方，并签署书面变更协议。

3.5.2 因设计变更导致的材料和施工费用增加，由甲方承担。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，需支付逾期金额的千分之一作为违约金。

4.1.2 若甲方因自身原因导致工程延误，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未按约定时间完成工程，需支付合同总额1%的违约金，并承担因延误给甲方造成的损失。

4.2.2 若乙方使用不合格的材料或施工不达标，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。

5.2 本合同的任何补充或修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。

5.3 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 协议的解除和终止

6.1 甲方可在工程进行中因各类原因提出解除合同，需提前30天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

6.2 乙方如无法按约定完成合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议。

8.2 本合同所涉及的条款，如与国家法律法规相抵触，以法律法规为准。

甲方（业主）：_____________（签字）

乙方（装修公司）：_______（签字）

日期：____年__月__日