本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署:
甲方(业主):____________________
地址:____________________________
电话:____________________________
乙方(承包商):__________________
地址:____________________________
电话:____________________________
鉴于甲方希望对其位于_________________________的高档别墅进行室内设计与施工,乙方承诺为甲方提供相关服务,现双方在平等、自愿的基础上,达成如下协议:
第一条 合同内容与范围
1.1 乙方将负责甲方高档别墅的室内设计与施工服务,主要包括但不限于以下内容:
(1)室内设计方案的制定与深化;
(2)施工现场的管理与监督;
(3)根据设计方案进行材料采购与施工;
(4)施工过程中的现场协调及技术支持;
(5)竣工后的清理及保养方案的制定。
1.2 具体工作内容及计划时间表附在本合同的附件一中,作为本合同的一部分。
第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务:
(1)甲方有权审核乙方提供的设计方案及施工进度,并提出合理建议;
(2)甲方应按本合同约定按时支付相关费用;
(3)甲方应当为乙方提供必要的协助,包括施工现场的进出便利及相关信息的提供;
(4)甲方应对施工现场的安全措施进行监督,保证施工时的安全性。
2.2 乙方的权利与义务:
(1)乙方应按时提交设计方案,并根据甲方意见作出必要的修改;
(2)乙方有权按合同约定获得合理的报酬;
(3)乙方应保障施工质量,确保符合国家及地方的各项规定,负责施工过程中的安全和监理;
(4)如甲方未按约支付款项,乙方有权暂停施工。
第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同总金额为人民币(大写)_________________元(小写)¥_________。
3.2 支付方式:
(1)合同签订后,甲方应支付总金额的30%作为定金;
(2)设计方案确认后,甲方支付总金额的30%;
(3)施工完成后,甲方支付总金额的30%;
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付尾款10%。
3.3 所有款项应按约定时间支付,若甲方未按时支付款项,则乙方有权采取必要措施保障其合法权益。
第四条 施工进度与验收
4.1 乙方应按照合同附录中的施工进度进行工作,如因不可抗力事件导致进度延误,乙方应及时通知甲方。
4.2 施工完成后,甲方应及时组织验收,应在7日内完成,对于未通过验收的部分,乙方必须在甲方提出书面意见后进行整改,直至合格。
第五条 违约责任
5.1 如果甲方未按合同规定支付款项,乙方有权收取逾期付款的利息,利息按逾期付款金额的千分之五计算。
5.2 若乙方未能按合同约定时间完成施工,需向甲方支付总合同金额的5%作为违约金。但是因不可抗力因素造成的延误,乙方不承担违约责任。
5.3 若乙方因违反施工规范导致损失,乙方应承担相应的赔偿责任,并负责修复因此产生的损失。
第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同生效后,任何一方如需变更合同内容,应提前向另一方提出并经协商一致后书面确认。
6.2 在施工期间若因特殊原因需要解除合同,需提前通知对方,并经双方协商达成一致。不论是哪一方解除合同,均需承担自己因解除合同所造成的损失。
第七条 合同的生效与解释
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同义务履行完毕为止。
7.2 本合同的解释权归甲乙双方共同所有,若发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,则提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。
第八条 附则
8.1 本合同共两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
8.2 除本合同正文外,附件一、附件二(如有)均为本合同不可分割的一部分。
甲方(签字):________________ 日期:________________
乙方(签字):_________________ 日期:________________