甲方（业主）：________
联系方式：________
身份证号码：________

乙方（装修公司）：________
联系方式：________
营业执照号码：________

鉴于甲方希望对其位于________的三居室进行全面的室内装修和设计，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
甲方委托乙方为其三居室进行全面总设计与装修，乙方需根据甲方的需求，提供专业的设计方案和施工服务。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应当按合同约定向乙方支付工程款项，确保乙方施工工作的顺利进行。
2. 甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁、安全。
3. 甲方应当按期支付各阶段款项，并对乙方提供的装修设计方案提出意见。
4. 甲方应确保施工场地的合法性，以及及时提供装修所需的相关图纸和资料。
5. 甲方有权在施工过程中依法获取工程进度报告，按照约定进行验收。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当根据甲方的要求，提供合理的设计方案，并进行现场勘查。
2. 乙方负责施工过程中的安全管理，确保工程质量及施工安全。
3. 乙方应当在合同签定后及时组织施工，确保工程按期完工。
4. 乙方有责任如实反映施工进度，及时通知甲方，如遇到不可抗力因素，应及时沟通。
5. 乙方在工程完工后，应向甲方提供有关材料的合格证明及保养说明。

第四条 合同条款
1. 工程内容
本合同涵盖对甲方三居室的室内全面改造与设计，包括：
（1）墙面和天花板的装修；
（2）地面的处理与铺设；
（3）水电改造及安装；
（4）各类装饰性的家具、灯具及其他装饰品的购置与安装。

2. 工程造价及支付方式
本工程总造价为：________元人民币（大写：________元）；
付款方式为：
（1）签订合同后支付总价30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付总价的40%；
（3）工程竣工后，进行验收并支付剩余30%的款项。

3. 工程期限
本合同的工程期为________个月。自合同签订之日起，乙方需在________日期前完成装修工程。

4. 设计方案变更
甲方如需更改设计方案，应提前________天以书面形式通知乙方，相关增项或缩减工作，需经双方协商确认，涉及费用变更的，应重新签署补充协议。

5. 工程验收
工程完工后，甲方应在________天内进行验收。如发现问题，乙方应在合理时间内进行整改，直至甲方满意。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按时支付工程款项，需向乙方支付迟延付款总额的5%作为违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，需向甲方支付未按期完工部分合同总额的5%作为违约金，并承担因延误造成本合同项下损失的赔偿责任。
3. 因不可抗力因素导致的不能履行或延迟履行，不视为违约，双方应协商解决。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的变更与解除必须经过双方书面同意。
2. 合同一方如因重大原因无法继续履行合同，应及时通知对方，并在协商后解除合同。

第七条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，合同有效期至全部工程完成及验收合格后自动终止。

第八条 争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应先行协商，若协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事项由双方另行协商处理。

甲方（签字）：________
日期：________

乙方（签字）：________
日期：________