甲方(委托方):______________
地址:_______________________
联系电话:___________________
乙方(承包方):______________
地址:_______________________
联系电话:___________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就高档复式住宅全面改造及室内装饰施工事宜达成如下协议:
第一条 施工内容
1.1 乙方负责甲方位于__________________的高档复式住宅的全面改造及室内装饰施工,包括但不限于以下项目:
(一)室内设计规划;
(二)墙体改造及铺设;
(三)水电改造;
(四)地面铺装;
(五)瓷砖及油漆工作;
(六)厨卫设备安装;
(七)灯具及其他家居用品安装;
(八)室内家具的配置及装饰;
(九)整体施工质量的监控与检查。
第二条 权利与义务
2.1 甲方权利
(一)有权对施工进度、质量进行监督和检查;
(二)有权随时与乙方沟通改造意向、设计方案,要求在符合实际可行情况下进行调整;
(三)有权在项目竣工后进行验收,不符合合同约定的有权要求返工;
(四)在施工期间,如发现问题,有权要求乙方及时整改。
2.2 甲方义务
(一)按照约定时间向乙方支付工程款项;
(二)提供必要的施工条件,包括合法的施工场地;
(三)积极配合乙方的施工工作,提供必要的信息及支持;
(四)及时向乙方反馈工程进展、室内需求变化等信息。
2.3 乙方权利
(一)根据合同约定领取工程款项;
(二)因施工需要,向甲方提出合理的请求,例如改建需求等;
(三)按期向甲方提供进度报告,保证信息透明;
(四)在发现甲方未按约定提供施工条件的情况下,有权要求甲方承担违约责任。
2.4 乙方义务
(一)按照合同约定的内容、标准和时间进行施工,确保施工质量;
(二)遵循国家及地方的建筑施工和安全规范;
(三)处理施工期间可能出现的各种与工程相关的问题,确保施工顺利进行;
(四)如因施工造成的任何损失,承当相应的赔偿责任。
第三条 合同金额及支付方式
3.1 本合同总金额为:人民币_______________元(大写:_______________元整)。
3.2 甲方应按照以下约定方式支付乙方:
(一)签署本合同后,支付总金额的30%作为预付款;
(二)施工中期付款,项目进度达到50%时,支付总金额的40%;
(三)工程竣工且经过甲方验收合格后,支付剩余30%。
第四条 施工期限
4.1 本工程的开工日期为_______________,预计竣工日期为_______________。
4.2 若因不可抗力因素导致无法按期完成的,乙方应及时书面通知甲方并协商延期事宜。
第五条 验收标准
5.1 工程竣工后,由甲方对施工质量进行验收;若验收不合格,乙方应在规定时间内进行整改。
5.2 验收合格后,甲乙双方应签署竣工验收单。
第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行合同约定的义务,均视为违约,应承担违约责任。
6.2 若甲方延迟支付款项,每逾期一天,应向乙方支付合同金额1%的违约金;
6.3 若乙方未按约定时间及质量要求完成施工,甲方有权要求乙方减免相应的工程款,逾期每逾期一天,应支付合同金额1%的违约金。
第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改、补充、变更,均需双方协商一致,并以书面形式确认。
7.2 甲方可在乙方未开始施工前,根据实际需求,要求解除合同。
7.3 若乙方在施工过程中存在重大失误、失信行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担由此造成的损失。
第八条 保密条款
8.1 双方对在履行合同过程中获知的商业机密和其他保密信息,均应予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。
8.2 该保密义务不因合同的终止而终止。
第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决,无法协商解决的,提交_______________人民法院诉讼解决。
第十条 附则
10.1 本合同自双方签字之日起生效,具有法律效力。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.3 本合同的有效期至甲乙双方履行完毕全部义务。
甲方(签字):_____________
日期:_______________________
乙方(签字):_____________
日期:_______________________