甲方(委托方):____________________
地址:______________________________
联系电话:__________________________
乙方(承包方):____________________
地址:______________________________
联系电话:__________________________
鉴于甲方希望对其位于____________________的别墅进行室内装修,乙方具备相应的设计和施工能力,双方本着平等、自愿的原则,经友好协商达成如下协议,以资共同遵守。
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在家庭别墅室内装修中各自的权利和义务,以及相关的设计、施工和后期维护服务。
第二条 项目内容
1. 甲方委托乙方对其位于____________________的别墅进行室内装修,主要包括但不限于:
(1)室内设计方案的制定、调整与确认;
(2)室内施工,包括但不限于墙面、地面、吊顶、灯具、卫生间、厨房等的装修;
(3)配套的材料采购、运输及安装;
(4)装修后的清理与验收;
(5)后期维护与保修服务。
第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
(1)有权对乙方的设计方案提出修改意见;
(2)有义务按合同约定的时间支付装修费用;
(3)有权对装修进度进行监督并提出相应要求;
(4)应提供施工所需的原始资料、图纸及现场条件;
(5)有义务在约定的时间内与乙方进行装修验收。
2. 乙方的权利与义务:
(1)有权按照合同约定收取装修费用;
(2)有义务提供符合国家相关标准和合同约定的施工方案与服务;
(3)必须按照甲方确认的设计方案进行施工,不得擅自更改;
(4)有义务在约定的时间内完成施工与验收工作;
(5)需为甲方提供合理建议,确保装修设计的实用性与美观性;
(6)在合同规定的保修期内,乙方需对出现的质量问题进行免费维修。
第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币________________元(大写:___________),该金额包括设计费、施工费与材料费。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付装修费用:
(1)签订合同后支付总金额的30%作为预付款;
(2)施工完成30%时支付总金额的40%;
(3)施工完成并验收合格后支付剩余30%。
3. 所有付款应以银行转账方式进行,不得以现金支付。
第五条 工期
1. 项目总工期预计为_________天。自本合同签订之日起计算,具体工期安排以甲方与乙方协商确认后的施工进度为准。
2. 若遇不可抗力因素造成工期延误,乙方应及时通知甲方,并共同协商解决方案。
3. 非因不可抗力因素导致的工期延误,乙方应向甲方支付违约金,违约金为延误期间总金额的千分之一。
第六条 验收
1. 装修完成后,乙方应书面通知甲方进行验收,甲方应在收到通知后的5个工作日内组织验收。
2. 验收合格后,甲方须签署验收报告,并向乙方支付剩余款项。
3. 如发现问题,甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改,整改成功后方可验收合格。
第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为逾期金额的千分之一。
2. 若乙方未能按时完成施工,甲方可要求乙方支付相应的违约金,违约金为合同总金额的百分之五。
3. 一方违反合同约定,构成违约,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,生效后双方应严格遵守合同条款。
2. 如一方严重违约,另一方有权随时解除合同,并要求赔偿因此造成的损失。
第九条 后期维护服务
1. 乙方应为甲方提供至少________年的免费维护服务,维护内容包括:漏水、墙面开裂、地面起翘等质量问题的检修。
2. 维护期内,甲方应及时通知乙方出现的问题,乙方需在接到通知后的______个工作日内进行处理。
第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议或按相关法律法规执行。
2. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
3. 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签署:
甲方(委托方):__________________(签字/盖章)
日期:____________________________
乙方(承包方):__________________(签字/盖章)
日期:____________________________