甲方（业主）：________________________

乙方（承包商）：______________________

鉴于甲方希望对其位于_____________________的住宅进行厨房翻新与客厅布局优化，乙方具备相关的设计与施工资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目内容

1.1 甲方委托乙方进行厨房翻新及客厅布局优化，具体包括但不限于：
- 厨房地面、墙面和橱柜的改造与装饰；
- 水电改造及配件安装；
- 客厅家具布局改善与优化；
- 客厅墙面、地面的装饰设计与施工。

1.2 项目具体工作内容详见附件《项目实施方案》，该方案为本协议的有效组成部分。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方按照规定的质量标准、进度及费用进行施工。

2.2 甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于：
- 提供施工所需的水电供应及相关配合；
- 确保施工现场的安全及可通行性。

2.3 甲方应在乙方要求的时间内完成相关设计方案的确认与变更，并协助乙方顺利推进工作。

2.4 甲方有权在施工过程中对工程进度及质量进行监督，乙方应及时回应甲方的合理要求。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方承诺按照合同约定的时间、工期及质量标准完成本项目。

3.2 乙方有权根据施工情况向甲方提出合理的设计调整建议。

3.3 乙方应按照法律法规及相关行业标准执行，确保施工过程安全，确保甲方及相关人员的生命财产安全。

3.4 在施工期间，乙方须定期向甲方汇报工程进度，并在施工完成后进行验收。

第四条 工程费用及支付方式

4.1 本项目总费用为人民币____________________元（大写：____________________________）。

4.2 甲方在合同签署后，需支付乙方总费用的30%作为预付款，即人民币__________________元（大写：________________）。

4.3 工程进行期间，甲方应根据乙方的工程进度，分阶段支付款项，具体支付节点如下：
- 施工启动后，支付总费用的40%，即人民币__________________元（大写：________________）。
- 工程竣工后，支付总费用的30%，即人民币__________________元（大写：________________）。

4.4 所有款项支付应通过银行转账或支票方式支付，相关凭证应妥善保存。

第五条 工程期限

5.1 本工程的开工日期为________________，竣工日期为________________，总体工期为______天。

5.2 若因甲方的原因造成工期延误，乙方有权按照实际延误情况调整工程竣工时间，并相应调整费用。

第六条 变更条款

6.1 在施工期间，如需对设计方案及施工内容进行变更，甲、乙双方应协商一致，并确认变更内容及费用调整。

6.2 任何变更需以书面协议的形式确定，并由双方签字确认后生效。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议条款，造成施工进度延误或损失，均应承担相应的违约责任。

7.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

7.3 如因乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行返工，且乙方应承担由此造成的所有费用。

第八条 合同生效及其他

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。

8.2 本协议的修改、补充须以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。

8.3 本协议的最终解释权归乙方所有，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院起诉。

本协议一式两份，甲方与乙方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_________________

乙方（签字）：__________________ 日期：_________________