甲方（业主）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

乙方（装修公司）：_________________
营业执照号码：_________________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

为明确甲乙双方在精装二手房改造项目中各自的权利与义务，确保合同的顺利执行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述

1. 项目名称：精装二手房改造项目。
2. 项目地点：上述甲方提供的房屋地址。
3. 项目性质：本合同所涉及的房屋为二手房，需进行综合性室内装修与改造。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、工期以及标准完成装修项目。
2. 甲方应在合同签订后14日内支付乙方合同约定的首付款。未按时付款的，乙方有权停止施工。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件及配合，保证施工人员进入现场的相关通行权限。
4. 甲方有权对工程进度进行监督，如需更改设计方案或施工内容，应提前书面通知乙方并签署变更协议。
5. 甲方在验收时有权提出合理的质量异议，并要求乙方进行整改。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有义务按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务，并对工程质量负责。
2. 乙方应在合同签订后将详细的施工方案及材料清单提供给甲方，并待甲方确认后方可开工。
3. 乙方有权要求甲方按时支付工程款项，若甲方逾期支付，乙方有权中止施工并要求甲方承担违约责任。
4. 乙方需遵守施工现场的安全管理规范，确保施工安全，保护甲方及周边居民的安全和财产。
5. 乙方需在完工后及时进行项目验收，并向甲方提供相应的验收合格文件。

第四条 合同金额及支付方式

1. 本工程总金额为人民币（大写）：________元（小写）：________元。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的30%作为首付款。
（2）施工进度达到50%时，甲方支付总金额的40%。
（3）工程完工及验收合格后，甲方支付剩余的30%。
3. 如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。

第五条 工程期限

1. 项目开工日期：________年____月____日。
2. 项目竣工日期：________年____月____日。
3. 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在事后以书面形式通知甲方，工期顺延。

第六条 工程质量与验收

1. 乙方承诺使用符合国家及地方相关标准的材料和施工技术，确保工程质量达到行业优秀水平。
2. 工程完工后，甲方应在10日内组织验收，如发现问题应及时通知乙方进行整改。
3. 验收合格后，甲方应签署验收确认书；如未通过验收，甲方有权拒绝付款，乙方应负责整改至合格为止。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付工程款项，需按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照合同规定的期限或质量标准完成施工，需向甲方支付相应的违约金，违约金金额为合同总金额的5%。
3. 因不可抗力因素影响工期或未能履行合同的，双方互不承担违约责任。

第八条 附则

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日