甲方(业主):_____________
乙方(施工单位):_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲方与乙方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就高端别墅客厅与餐厅的装饰施工事宜达成如下协议。
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在高端别墅客厅与餐厅装饰施工过程中的权利和义务,确保施工质量及进度,维护双方合法权益。
二、工程内容
1. 乙方负责高端别墅客厅与餐厅的整体装饰施工,设计风格为现代简约。设计方案包括但不限于墙面、地面、吊顶、门窗、家具布置及配饰。
2. 具体工作内容包括:
(1)场地勘测与设计方案的制定;
(2)选用装饰材料的清单及采购;
(3)施工安排与现场管理;
(4)验收标准与移交;
(5)售后服务及维护。
三、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币_____________元(大写:_____________元)。
2. 甲方应按以下约定方式支付工程款:
(1)合同签署后,甲方支付定金为总金额的30%,即人民币_____________元;
(2)乙方完成设计方案并经甲方确认后,支付工程款的30%,即人民币_____________元;
(3)工程进行到50%时,甲方支付工程款的20%,即人民币_____________元;
(4)工程完工后,甲方进行验收,验收合格后支付剩余20%。
四、施工期限
1. 本工程施工周期为______________个月,自合同签署之日起计算。
2. 乙方应在施工过程中提前通知甲方可能影响工期的情况,甲方应在合理范围内予以配合。
五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
(1)有权对施工进度、质量进行监督与验收;
(2)在施工过程中,有权提出修改意见,乙方应予以配合;
(3)按照合同约定及时支付工程款项;
(4)提供施工所需的现场条件,包括水电供应、场地清理等。
2. 乙方的权利与义务:
(1)有权对甲方提出的合理要求进行协商;
(2)有责任保证施工质量,确保符合设计要求及相关标准;
(3)应按照约定时间完成施工任务,因乙方原因导致工期延误的,应承担相应责任;
(4)未经甲方同意,不得擅自变更设计方案及施工内容。
六、材料使用及质量标准
1. 乙方承诺所使用的材料符合国家及地方的相关规范,品质保证。具体材料清单和品牌应与甲方确认。
2. 施工完成后,乙方应提供相关材料的质保证明。
七、验收及保修
1. 甲方应在施工完工后进行验收,验收内容包括但不限于施工质量、完成情况及设计效果。
2. 验收合格后,甲方应签署验收单。若因乙方原因导致验收不合格,乙方应在规定时间内进行整改。
3. 保修期为施工完成后的一年。在保修期内,如因乙方施工质量问题须承担免费的维修服务。
八、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付工程款,每逾期一天,应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按期完成施工任务,甲方有权要求乙方每日支付合同总金额千分之一的违约金,直至项目完成。
3. 任何一方违反合同条款,给对方造成损失的,均应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或解除。
2. 合同解除时,若工程已开始,甲方应依据已完成的工作量支付相应工程款。
十、法律适用与争议解决
本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引发的争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):_____________ 日期:_____________
乙方(施工单位):_____________ 日期:_____________