甲方（业主）：___________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：_____________________

乙方（承包商）：___________
注册号：____________________
联系方式：_________________
地址：_____________________

鉴于甲方需要对其位于________的房屋进行装修，乙方具备相应的施工能力与资质，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
本合同涉及甲方的三室两厅精装修项目，包括但不限于设计、材料采购、施工、监理和竣工验收，具体项目内容详见附件《装修项目明细表》。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成装修工程。
b. 甲方应按约定时间支付工程款项，并提供必要的协助与配合。
c. 甲方有权对装修进度、质量进行监督，并提出合理的修改意见。
d. 甲方应确保施工现场的安全、整洁，不得干扰乙方的正常施工。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应保质保量地完成本合同项下的装修工程，确保符合设计图纸及相关标准。
b. 乙方有权根据项目进度及实际情况，合理调整施工方案并提前告知甲方。
c. 乙方需确保施工过程中遵循相关法律法规，保障施工安全，配备必要的安全防护措施。
d. 乙方应及时向甲方报告施工进度，并在竣工前及时进行验收工作。

第三条 合同条款
1. 合同总价：本合同总价为人民币_____________元（大写：_____________元），该金额包括设计费、材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 支付方式：
a. 合同签订后五日内，甲方支付总价的30%作为预付款。
b. 在工程进度达到50%时，甲方支付总价的40%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
d. 甲方如未按时支付款项，应支付逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。
3. 工程期限：乙方需在______年____月____日之前完成所有工作，并达到竣工验收标准。
4. 施工标准：乙方需依照国家相关标准及行业规范进行施工，并按照甲方要求进行设计，确保项目的安全性和美观性。
5. 变更与增加：如甲方要求变更设计或增加项目，需提前书面通知乙方，经双方协商后另行签署变更协议，并调整合同价款。

第四条 决策与争议解决
1. 协议生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 争议解决：如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，直至款项付清，逾期付款的部分按合同总价的千分之一支付违约金。
2. 乙方违约：若乙方未能按时保质完成施工，需支付合同总价5%的违约金给甲方，并承担甲方因此产生的直接损失。
3. 因不可抗力导致违约的，双方应及时协商解决，尽量减少损失，双方均不承担违约责任。

第六条 其他条款
1. 本合同的补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的解释权和修改权归双方共同所有，若合同条款需进行定期审查和修改，应提前一个月通知对方。

本合同签署地点：________________
合同签署时间：______年____月____日

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

（双方盖章处）
盖章日期：______年____月____日