甲方:____________________(以下简称“业主”)
地址:____________________
联系电话:________________
乙方:____________________(以下简称“承包方”)
地址:____________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,业主与承包方在平等自愿的基础上,就新居客厅整体设计与施工事宜达成如下协议:
第一条 项目范围
1.1 本协议所涉及的项目为业主新居的客厅进行整体设计与施工,包括但不限于室内平面布局、墙面、地面、吊顶、门窗、灯具、家具、窗帘及其他相关装饰材料的选择与安装。
1.2 设计方案需经业主确认后方可实施,承包方应根据业主的需求调整设计方案,并提供相应的效果图、设计说明以及材料清单。
第二条 合同金额及支付方式
2.1 本协议项下的装修总费用为人民币¥__________(大写:__________),包括设计费用、材料费用、施工费用及其他与本项目相关的费用。
2.2 业主须按照以下进度支付合同金额:
a) 签订合同后,支付总金额的30%作为预付款;
b) 在施工进度达到50%时,支付总金额的40%;
c) 项目完成后,支付剩余30%作为尾款,待业主验收合格后支付。
第三条 工程期限
3.1 本协议的工程工期为____日,自签订合同之日起计算。具体开工日期及竣工日期应由双方在必要时另行约定,并以书面形式确认。
3.2 如因双方不可抗力因素、业主原因或其他协商一致的因素影响工期,承包方应提前通知业主,并在合理期限内完成工程。
第四条 业主的权利与义务
4.1 业主有权要求承包方按照设计方案、合同约定的时间和质量进行施工,确保施工质量符合国家相关标准及行业规范。
4.2 业主应及时提供施工所需的场地、电源、水源等条件,并配合承包方的施工工作。
4.3 业主有义务在规定的时间内按照约定支付合同金额。
第五条 承包方的权利与义务
5.1 承包方应按照合同约定的内容、质量标准以及施工图纸进行施工,确保装修工程在安全、环保的前提下如期完成。
5.2 承包方应在施工过程中保证使用的材料符合相关法律法规,确保材料质量、规格和性能符合业主所要求的标准。
5.3 承包方应负责施工现场的安全管理与文明施工,保证不对业主的正常生活造成影响,并保护业主及其家人的人身和财产安全。
第六条 质量保证
6.1 承包方应对施工质量负全责,在保修期内(保修期为装修工程竣工验收合格后12个月),若业主因承包方原因导致的质量问题,承包方应无条件修复。
6.2 保修期内,业主如发现工程质量问题,应及时书面通知承包方;承包方应在收到通知后____个工作日内给予回复并进行维修。
第七条 违约责任
7.1 任一方未遵守本协议的约定,给对方造成损失的,应承担违约责任,赔偿损失金额上限为合同总金额的____%。
7.2 若业主在未按约定时间支付款项的,承包方有权暂停施工并要求业主支付逾期付款的违约金,该违约金按照逾期未付款项的每天____%计算。
7.3 若承包方未按规定期限完工的,应按照未完成工程款的____%每日支付业主违约金。
第八条 合同的生效与解除
8.1 本协议自双方签字之日起生效,直至本协议项下的所有义务履行完毕后终止。
8.2 若一方需解除本协议,应书面通知对方,并说明理由;解除本协议需提前____天通知对方。
8.3 若承包方在未取得业主同意的情况下擅自解除合同,业主有权要求承包方支付违约金,并保留追究其进一步损害赔偿的权利。
第九条 附则
9.1 本合同的变更、补充及解除,均应经双方协商一致并以书面形式确认。
9.2 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;如协商不成,可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.3 本合同一式____份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(业主):________________ 签字:______________
日期:____年____月____日
乙方(承包方):________________ 签字:______________
日期:____年____月____日