甲方（赠与方）：___________，身份证号码：___________________________，地址：______________________________。

乙方（受赠方）：___________，身份证号码：___________________________，地址：______________________________。

鉴于甲方为本协议项下房产的合法所有人，愿意无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，自愿达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方同意将其位于_____________________，房产证号为____________________的房产（以下称“该房产”）无偿赠与给乙方。该房产的所有权证书及相关文件由甲方依法拥有，并保证该房产不存在抵押、查封等权利瑕疵。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方承担房产赠与过程中所必要的相关手续与费用。
（2）甲方保证对该房产拥有完全的处分权，并确保该房产在赠与时不受任何第三方的主张。
（3）甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续，并提供必要的文件与材料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权接受甲方所赠与的房产，并享有该房产的全部权利。
（2）乙方应负责房产过户过程中产生的所有费用及税款，包括但不限于契税、登记费等。
（3）乙方必须在双方约定的时间内完成房产过户手续。如延误，应承担相应责任。

第三条 移交时间与过户手续
1. 甲方应在本协议签署之日起____日内，与乙方共同前往房产管理机构办理房产过户手续。
2. 甲方与乙方应提供办理房产过户所需的所有法律文件和证明，确保手续的顺利办理。
3. 该房产的所有权在过户手续完成后正式转移至乙方名下。

第四条 赠与的性质
本协议所述赠与属于无偿赠与，即乙方无需支付任何形式的金钱或其他报酬给甲方。该赠与不可撤销，除非双方书面达成一致意见。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定的时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付赠与房产公允价值的____%作为违约金。
2. 若乙方未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的相关费用，并保留解除本合同的权利。
3. 任一方因违约行为造成另一方经济损失的，有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议的生效不受任何其他条件的影响，双方均应履行与本协议相关的义务。

第七条 争议解决
双方因本协议发生的争议，应通过协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如需修改，须经双方书面同意。
3. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________ 日期：_____________________

乙方（签字）：________________ 日期：_____________________