合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（赠与方）：_________（身份证号码：____________）

乙方（受赠方）：_________（身份证号码：____________）

鉴于甲方为合法拥有位于_________（房产地址）的房地产（以下简称“赠与物业”）；双方基于家庭成员之间的信任和友好关系，达成如下赠与协议，以明确双方的权利和义务，并对赠与事宜进行约定。

第一条 赠与物业的基本情况
1. 赠与物业的详细信息：
1.1 房产地址：
1.2 房产证号：
1.3 建筑面积：
1.4 房产性质（如住宅用房、商业用房等）：

第二条 赠与条款
2.1 甲方自愿将上述赠与物业无偿转让给乙方，乙方接受赠与。
2.2 赠与的日期为____年__月__日，赠与完成后，乙方将拥有全部权利。
2.3 甲方确认该赠与物业没有任何第三方产权或抵押权利，且甲方具有完全的处分权。
2.4 乙方在接受赠与后，应当及时办理房产权利的变更登记手续。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 享有赠与物业的所有权利，并有权决定是否将房地产赠与乙方。
3.1.2 在赠与前，甲方应告知乙方有关赠与物业自身的真实情况，包括产权情况、土地使用情况等。
3.1.3 甲方应当协助乙方办理赠与物业的相关过户手续，包括但不限于提供必要的证件和资料。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 在接受赠与后，乙方享有赠与物业的所有权和使用权，且不存在任何限制。
3.2.2 乙方须按照法律法规的相关规定，及时办理赠与物业的产权过户手续。
3.2.3 乙方在接受赠与后，应当承担赠与物业的相关税费，包括但不限于契税等。

第四条 赠与物业的使用
4.1 乙方有权自行决定赠与物业的使用方式，但不得违反法律法规及社会公德。
4.2 甲方在捐赠后，不再对赠与物业的使用、变更及其他相关事项进行管理和干预。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议条款，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若甲方在未告知乙方的情况下隐瞒赠与物业的产权瑕疵，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还全部赠与物业的损失。
5.3 在租赁关系中，若乙方未能按约定办理物业过户手续，甲方有权要求乙方承担逾期处理产生的一切费用及损失。

第六条 合同的生效条件
6.1 本协议经双方签字、盖章后生效。
6.2 本协议的补充条款需经双方书面确认，并加盖双方印章才能生效。

第七条 其他约定
7.1 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 住所与通讯方式
8.1 甲方住所及联系方式：
地址：____________________
电话：____________________
8.2 乙方住所及联系方式：
地址：____________________
电话：____________________

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日