本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________

鉴于甲方为位于__________（房产地址）的合法产权拥有者，并意愿将其房产赠与乙方，乙方同意接受该房产赠与。为了明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，特制定如下协议条款：

第一条 赠与房产的具体情况
1.1 赠与房产的具体位置：______________
1.2 房产证编号：________________
1.3 房产面积：______平方米，户型：三居室

第二条 赠与的性质和形式
2.1 甲方自愿无偿将上述房产赠与乙方，乙方接受。
2.2 本赠与为无条件赠与，不附加任何前提条件。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应确保其对赠与房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、纠纷，亦未被查封。
3.2 甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，并在适当时间提供必要的文件和证明材料。
3.3 甲方承诺，赠与之日起，该房产的所有权完全转移至乙方名下，甲方不得对房产进行任何形式的干预。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权依法取得该房产的所有权，并享有占有、使用、收益及处分该房产的权利。
4.2 乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并承担相关的税费及产生的费用。
4.3 乙方须保证该房产的合理使用，不得用于违法活动。
4.4 乙方应对赠与房产的现状及价值有清晰的认知，理解赠与的性质及相关法律责任。

第五条 合同条款
5.1 本协议的有效期为签署之日起______年，期满后如需继续有效，需由双方另行协商达成书面协议。
5.2 甲方需在协商确定的一个月内，协助乙方完成房产的过户手续并办理相关登记。
5.3 本协议签署后，甲方不得反悔、撤回已赠与的房产。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按照本协议约定的时间和方式协助乙方完成过户，甲方应赔偿因延误而导致乙方的所有损失。
6.2 如乙方未按照协议约定支付相关费用，甲方有权解除赠与协议，并要求乙方返还房产。
6.3 如果任何一方发现另一方存在违约情形，应及时通知对方进行整改，对方在收到通知后______日内未采取有效措施的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 法律适用与争议解决
7.1 本协议的成立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
7.2 双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商方式解决；如协商无法达成一致，可向甲方或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年__月__日