## 协议双方
**赠与方（父母）**：
姓名：___
身份证号码：___
地址：___

**受赠方（子女）**：
姓名：___
身份证号码：___
地址：___

## 前言
鉴于赠与方愿意将其名下的房地产及相关家具赠与受赠方，双方经友好协商，达成如下协议，以明确各方的权利和义务。

## 第一条 赠与标的
1. 赠与标的为位于___（具体地址）的房地产，包括以下相关资产：
- 房屋类型：___
- 建筑面积：___平方米
- 房屋产权证号：___
2. 赠与标的中包括但不限于以下家具及家电：
- 沙发：___（数量、品牌、型号）
- 餐桌及椅子：___（数量、品牌、型号）
- 床：___（数量、品牌、型号）
- 其他家具及家电：___（详细列举）

## 第二条 赠与条件
1. 赠与方确认上述房地产及其家具为其合法拥有的财产，未设立任何抵押、租赁等第三方权益。
2. 赠与方有权进行此项赠与，受赠方在接受赠与时应负责相关费用。

## 第三条 权利与义务
1. **赠与方的权利与义务**：
- 有权将上述房地产及家具无偿赠与受赠方。
- 负责提供合法有效的产权证明及家具清单。
- 在进行赠与前，承担与赠与标的相关的所有法律责任。

2. **受赠方的权利与义务**：
- 积极合作携带上述赠与标的的过户手续。
- 在接受赠与后，负责所有与赠与标的相关的费用（如：过户费、税费等）。
- 负责所赠与家具的保管和使用，因使用不当造成的损失由受赠方承担。

## 第四条 赠与程序
1. 赠与方应在本协议签署后十个工作日内，准备出示相关的房产证、身份证明文件及家具清单。
2. 双方应在签署本协议后共同到相关房地产管理部门办理过户手续，并需提前预约。
3. 过户完成后，赠与方应将上述房屋的钥匙及相关资料移交给受赠方。

## 第五条 违约责任
1. 若赠与方未能按照本协议约定的时间和方式完成赠与事宜，受赠方有权要求赠与方赔偿因此造成的直接经济损失，赔偿金额不得低于赠与标的市场价值的10%。
2. 若受赠方未按照本协议的约定接受赠与或进行过户，赠与方有权解除协议并要求受赠方赔偿直接损失。
3. 双方因本协议发生的纠纷，应首先友好协商解决，协商不成的，可向赠与方居住地的人民法院提起诉讼。

## 第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之时起生效。
2. 本协议的签订、履行及争议处理均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议一式两份，赠与方和受赠方各执一份，具同等法律效力。

## 第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。
2. 本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议的解释权归签署双方共同所有，任何一方不得单方面解释条款内容。

签署方：
赠与方（父母）：___（签字）
受赠方（子女）：___（签字）
日期：___年___月___日