协议编号：______________

甲方（赠与人）：_____________________
身份证号码：_________________________
住址：_______________________________

乙方（受赠人）：_____________________
身份证号码：_________________________
住址：_______________________________

鉴于，甲方同意将其所拥有的位于_______________________的不动产（包括住宅及附属设施，以下简称“赠与不动产”）赠与给乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 赠与不动产的基本情况
1.1 赠与不动产的详细地址：_________________________。
1.2 赠与不动产的权属证书编号：___________________。
1.3 赠与不动产的房地产类型（住宅、附属设施等）：________________。
1.4 赠与不动产的总建筑面积：_____________________平方米。

第二条 赠与的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权在本协议生效后，确认赠与不动产的所有权转移至乙方名下，并协助乙方办理相关过户手续。
2.1.2 甲方应保证其对赠与不动产拥有合法的所有权，并且该不动产不受任何抵押、查封或其他权利限制。
2.1.3 甲方应在本协议签署后，向乙方提供所有必要的文件，以便乙方完成不动产的登记及产权转移。
2.1.4 甲方应对赠与不动产的现状负责，确保在赠与时不对赠与不动产造成新的缺陷或损坏。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方在本协议生效后，享有赠与不动产的所有权，包括使用、出租、买卖及转让等权利。
2.2.2 乙方应负责办理赠与不动产的相关过户手续，并承担因此产生的相应费用，包括但不限于契税、手续费等。
2.2.3 乙方应爱护赠与不动产及其附属设施，确保其处于良好的状态，并承担因使用不当造成的损失和费用。
2.2.4 乙方在接受赠与后，应及时通知甲方及相关部门进行产权变更登记。

第三条 赠与的费用与税费
3.1 甲方同意无偿送与乙方赠与不动产，不收取乙方任何费用。
3.2 乙方应承担因本次赠与所产生的所有税费，包括但不限于不动产赠与税、契税、登记费及其他可能的费用。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未能提供合法有效的赠与不动产的所有权证明，或所赠与的不动产存在法律纠纷、抵押等问题，甲方应承担因此给乙方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
4.2 如乙方未能按照本协议第三条的规定及时办理相关的过户手续，乙方应承担由此产生的延误赔偿责任。
4.3 如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失。

第五条 合同的生效条件
5.1 本协议自双方签署之日起生效，双方的权利和义务自本协议生效之日起开始实施。
5.2 本协议的生效不影响双方在法律、政策允许的范围内，依法进行不动产的变更、转让等相关行为。

第六条 争议的处理
6.1 本协议如有争议，双方应本着诚实信用的原则协商解决。
6.2 如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.3 本协议的任何修改、补充须以书面形式达成，并经双方签署。

（以下无正文）

甲方（签名）：__________________
乙方（签名）：__________________

签署日期：____年__月__日
地点：_______________________