甲方（赠与人）：______________，身份证号：________________，住址：________________。

乙方（受赠人）：______________，身份证号：________________，住址：________________。

鉴于甲方与乙方系家庭成员，基于家庭和睦、情感亲密，甲方自愿将其拥有的不动产赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，就不动产赠与事项达成如下协议：

第一条 定义
1. 不动产指甲方名下的以下房产：[详细描述不动产，包括位置、房产证号、建筑面积等]。
2. 赠与指甲方自愿将其合法拥有的不动产无偿转让给乙方所有的行为。

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将其合法拥有的不动产全部权利无偿赠与乙方，乙方同意接受此赠与。
2. 此次赠与不涉及任何金钱交易，且赠与后甲方对该不动产不再享有任何权利。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照约定办理不动产过户手续。
1.2 甲方应提供与不动产相关的所有合法证件及资料，确保所赠与财产不存在任何权利纠纷或第三方权利主张。
1.3 甲方保证不动产在赠与时没有未偿还的抵押、债务或任何法律责任。
1.4 甲方应在赠与协议生效后及时协助乙方办理不动产过户等相关手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得甲方合法赠与的不动产的所有权，并享有其使用、收益和处置的权利。
2.2 乙方应承担不动产过户所需的相关费用，包括但不限于过户费、税费等。
2.3 乙方应在协议生效后，尽快与甲方办理不动产的过户手续。
2.4 乙方应对不动产尽到合理的管理义务，防止不动产价值的降低。

第四条 合同条款
1. 赠与生效时间
本协议自双方签字之日起生效。

2. 不动产的过户
甲乙双方应在本协议签署后____日内共同前往相关房产登记机构，完成不动产的过户手续。

3. 附属设施
除不动产本体外，转让的附属设施（如 garage、停车位、相关水电设施等）均视为赠与的一部分。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定提供真实、合法有效的产权证明，导致无法完成过户手续，甲方应赔偿乙方因此产生的合理损失，包括但不限于直接损失和诉讼费用。
2. 若乙方未在指定期限内完成不动产的过户手续，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此造成的合理损失。
3. 任一方如违约，应在收到对方违约通知后____日内予以整改，逾期未整改的，视为继续违约，应承担相应的违约责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除本协议，需经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决；若无法解决，任何一方均可解除本协议。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________