甲方（赠与方）：___________，身份证号码：________________，住址：________________________。

乙方（受赠方）：___________，身份证号码：________________，住址：________________________。

鉴于甲方与乙方为法定家族成员，基于亲情的基础和相互扶持的精神，甲方决定将以下房产赠与乙方，双方同意按照以下条款签订本协议。

一、赠与房产的基本情况
1. 赠与房产位于________________________，房屋产权证号：________________________。
2. 房产具体情况包括：建筑面积_________平方米，房屋结构：_____________，土地使用权性质：_____________，当前市场价值为人民币_________万元（以上内容需在法律法规允许范围内如实填写，且甲方为该房产的合法所有者）。

二、赠与内容及方式
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方欣然接受该赠与。
2. 该赠与不附加任何条件，乙方无需支付任何购房款项或其他费用。
3. 甲方承诺赠与的房产在赠与时不存在任何抵押、担保及其他权利负担。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有义务协助乙方办理房产过户的相关手续，并承担与此相关的合理费用。
b. 甲方在赠与房产的权属转移期间，有责任保持该房产的完好状态，不得私自处置、转让或使用该房产。
c. 甲方有权要求乙方妥善使用该房产，并定期向甲方反馈使用情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方在房产过户完成后，拥有该房产的所有权及相关使用权，享有法律规定的权利。
b. 乙方承诺在承接赠与房产后，负责该房产的日常维护及管理，确保房产的完整性及安全性。
c. 乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，擅自转让、抵押或出租该房产。

四、房产赠与的程序
1. 双方确认应在本协议签订后________个工作日内进行房产过户相关手续的办理。
2. 甲方应在过户手续办理时期向乙方提供必要的证件及材料，以确保赠与房产的顺利过户。
3. 乙方应在甲方提供所需材料后________个工作日内完成相关手续的办理。

五、违约责任
1. 如甲方违约，未能按协议约定进行房产过户，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有经济损失，赔偿金额为房产市场价值的______%。
2. 如乙方违约，不按照协议约定妥善使用房产或擅自转让、抵押、出租等，甲方有权要求乙方恢复房产原状，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。
3. 任何一方如因不可抗力原因导致无法履行本协议，及时通知对方，并提供有效证明，不承担违约责任。

六、争议解决
1. 凡因本协议产生的争议，双方应友好协商，协商不成时可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未受影响的其他条款。

七、合同的生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 协议的任何修改、变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签署确认后方可生效。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，以确保其合法性和有效性。

（甲方签字）：________________ （乙方签字）：________________

签署日期：________年____月____日 签署地点：___________________