本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________
身份证号：________
住址：________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________
身份证号：________
住址：________

鉴于甲方为不动产的合法所有人，愿意将其所有的不动产赠与乙方，且乙方同意接受上述不动产的赠与，双方遵循平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与财产概述
1.1 甲方同意将其位于________（不动产详细地址）的不动产（以下称“本不动产”）赠与乙方。
1.2 本不动产的产权证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权类型及期限为________。
1.3 本不动产不包含任何附属设施和设备，若甲方另有特别约定，须在本协议显著位置进行说明。

二、权利和义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权在本协议有效期内，随时向乙方提供与本不动产相关的合法文件、证明及资料。
2.1.2 甲方应保证其对本不动产拥有完整的合法所有权，且该不动产不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利负担。
2.1.3 甲方承诺，在本协议生效之前，不会对本不动产进行任何影响其转让的行为，包括但不限于转让、出租等措施。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权在本协议生效后，依法取得本不动产的所有权，并享有相关的使用权、收益权等合法权益。
2.2.2 乙方应承担因注册登记等导致的相关费用，并协助甲方办理相关的登记手续。
2.2.3 乙方同意在本不动产转让完成后，负责产生时间之后涉及该不动产的所有税费及其他费用。

三、合同条款
3.1 赠与目的
本协议目的为甲方免责于赠与财产时的利润返还等义务，并确保乙方得到无偿财产的合法权益。
3.2 赠与方式
本不动产在本协议签署后，将通过产权转移登记的方式，正式转移至乙方名下。
3.3 登记手续
甲方应于本协议签署之日起__个工作日内，配合乙方办理不动产的过户以及相关登记手续。

四、违约责任
4.1 任何一方因违反本协议的任一条款而造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于对方因此受到的直接经济损失及相应的律师费用。
4.2 如甲方未能按约定时间提供相关资料或不配合登记，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此产生的所有损失。
4.3 如乙方未能按照约定承担相关费用，甲方有权要求乙方在__个工作日内支付逾期费用，逾期未付的，甲方可解除本协议，且不承担任何责任。

五、合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议的全部条款需由双方书面确认，任何修改均需双方签字，以确保协议的有效性。
5.3 甲方须保证在本协议生效前未与第三方达成任何影响本协议履行的协议，若存在，甲方需向乙方提前书面告知。

六、争议解决
6.1 如双方在本协议履行过程中发生争议，应先行协商解决；如协商不成，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、附则
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事项，双方可另行协商补充或修改，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.3 本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（以下为双方签字处）
甲方签字：________
乙方签字：________

_____年__月__日