本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于__________的房产（房产证号：__________）的产权人，愿意将该房产赠与乙方。
2. 乙方同意接受甲方的赠与，并愿意履行相应的义务。

双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________的房产（包括但不限于土地使用权、附属设施等）赠与乙方，房产登记信息以房产证为准。
1.2 该房产自赠与之日起，所有权归乙方所有，甲方不再对该房产拥有任何权利。

第二条 赠与条件
2.1 本次赠与为无偿赠与，不涉及任何金钱交易或其他经济利益。
2.2 甲方应保证该房产的合法性，无任何抵押、查封或其他权利限制，且该房产的产权明晰。
2.3 甲方同意在协议签署后，配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供所需资料、签署相关文件等。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应如实告知乙方有关房产的所有情况，包括但不限于实际占用情况、产权状态、房产抵押情况等。
3.1.2 甲方应在协议签署后____日内完成所有必要的过户手续，并承担因此产生的相关税费，包括但不限于个人所得税、契税等。
3.1.3 在房产过户完成之前，甲方有义务对该房产进行必要的维护，确保房产的良好状态。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应根据协议的约定，及时配合甲方办理房产过户手续，并提供所需资料。
3.2.2 乙方在接受赠与后，享有房产的一切权益，包括使用权、收益权、处分权等。
3.2.3 乙方承诺在过户完成后，承担该房产的所有费用，包括水电费、物业费等，直至合同解除为止。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按时办理房产过户手续，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于因未及时过户导致的经济损失、手续费等。
4.2 若乙方未按时协助甲方完成过户手续，或提供虚假信息导致过户失败的，应向甲方支付佣金损失及其他相关费用。
4.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应为实际损失。

第五条 合同生效
5.1 本协议自双方签署之日起生效，双方均应严格按照协议条款履行义务。
5.2 本协议的变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.3 任何一方未经对方同意，不得自行变更或解除本协议。

第六条 争议解决
6.1 对于本协议的履行或解释发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
6.2 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行协议中其他部分。

第七条 其他
7.1 本协议的未尽事宜，由双方协商确定，并以补充协议的形式进行约定。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日