赠与人（以下简称“甲方”）：姓名________，身份证号码________，地址________。

受赠人（以下简称“乙方”）：姓名________，身份证号码________，地址________。

鉴于甲方自愿将其拥有的房产赠与乙方，经过双方友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1. 甲方同意将位于________市________区________栋________室的房产（以下简称“赠与房产”）赠予乙方，该房产的权属证明文件编号为________，房产证号为________。
2. 赠与房产的具体信息包括：建筑面积________平方米，房屋类型________，土地使用权性质________。

第二条 赠与目的

1. 本协议的目的是为了甲方对乙方的赠与行为，其目的是基于亲属关系及甲方的自愿，而非任何商业利益或经济考虑。
2. 在协议签署后，乙方应根据双方的约定合理使用本赠与房产，维护房产的完好及公序良俗。

第三条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权将赠与房产赠予乙方，并确认该房产的所有权归乙方所有。
1.2 甲方应在本协议签署后___个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关证明材料及签署必要的文件。
1.3 甲方保证赠与房产为其合法所有，且此房产在赠与时没有任何抵押或债务纠纷，无其他第三方权益主张。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在本协议生效后，拥有赠与房产的所有权及使用权，享有该房产的一切权益，包括但不限于出租、出售、抵押等权利。
2.2 乙方承诺在接受赠与房产后，承担相应的税费、物业费等相关费用，并妥善维护、使用赠与房产。
2.3 乙方不得随意转让赠与房产，若需转让，须事先征得甲方同意，并认真考虑甲方的意见。

第四条 合同条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本协议的各项条款。
2. 在房产过户手续完成后，协议的所有权利义务应完全转移给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理房产相关的登记、过户、变更等手续，确保手续的顺利进行。
4. 在协议生效后，如乙方决定对赠与房产进行改变用途或进行装修，应提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。
5. 若在本协议履行过程中涉及到因房产发生的法律纠纷，甲方应协助乙方处理。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按本协议第1条规定的时间协助乙方办理过户手续，则甲方应向乙方支付相当于赠与房产市场价___%的违约金。
2. 如乙方未能按约定承担赠与房产的相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 在协议履行过程中，若因任何一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方需赔偿守约方因此遭受的一切经济损失及相关费用。

第六条 其他约定

1. 本协议的修改和补充需经过双方书面同意，并形成书面文件，作为本协议的附加条款。
2. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；若协商无法解决，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
3. 本协议的相关条款未尽事宜，均应依据中华人民共和国现行法律法规及有关规定执行。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

[甲方签字]：________________ 日期：____年__月__日

[乙方签字]：________________ 日期：____年__月__日