甲方（赠与人）：李先生
身份证号：________________
住址：____________________

乙方（受赠人）：王女士
身份证号：________________
住址：____________________

鉴于甲方与乙方双方在自愿、平等、诚实信用、公平合理的原则基础上，就甲方赠与乙方价值50万元的房产事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。该房产的评估价值为人民币50万元，房产证编号为__________________，总建筑面积为______平方米，土地使用权类型为__________________。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证其为赠与房产的合法所有者，享有处分该房产的权利。
2. 甲方承诺赠与房产不涉及任何抵押、查封、税费纠纷及其他法律纠纷，并承担相应的法律责任。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户等相关法律手续，确保赠与房产的相关权益及时、顺利转移给乙方。
4. 甲方须在协议签署后_____日内，将赠与房产的所有权转让至乙方名下，并协助乙方完成房产过户所需的其他手续。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权接受甲方赠与的房产，并有权在手续完成后享有该房产的使用及处分权。
2. 乙方承诺如实提供与房产过户相关的个人信息，并积极配合甲方完成相关手续。
3. 乙方负责办理房产过户所需的税费，以及其它与房产相关的后续费用。
4. 乙方应妥善使用赠与房产，保证房产处于良好的状态，不得擅自进行违法改建或损坏。

第四条 赠与方式
赠与房产的所有权转移通过房屋所有权过户的形式进行，相关的赠与手续应在甲方与乙方双方另行协商的时间和地点进行。乙方在接受赠与后，有权在赠与房产中居住及使用。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间完成赠与房产的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为赠与房产评估价值的_____%。
2. 如乙方未能履行本协议第3条第3款中的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
3. 双方因本协议发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼，法院应负责管辖。

第六条 合同生效
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。若双方对本协议内容有改动或补充，需以书面形式达成一致后方可生效。

第七条 其他条款
1. 本协议中所有条款均为双方在平等条件下自愿达成的，任何一方的变动必须征得另一方书面同意。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的签署、执行及解释适用中华人民共和国法律。

本协议各方在此确认，各方在充分理解本协议内容及意义后，自愿签署本协议。

（以下空白处为各方签字、日期）

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日