甲方（赠与方）：______
身份证号码：______
地址：______

乙方（受赠方）：______
身份证号码：______
地址：______

鉴于：
1. 甲方为甲方所持有的位于______市______区______小区______号房屋的合法产权所有者，房屋产权证号码为______。
2. 乙方为甲方的亲属，双方关系良好，甲方自愿将上述房屋赠与乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与及相关物业管理事宜达成如下协议：

第一条 赠与内容
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______市______区______小区______号房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方。
1.2 赠与房屋的具体信息如下：
1.2.1 房屋产权证号：______
1.2.2 建筑面积：______
1.2.3 房屋结构：______
1.2.4 使用性质：______

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权在本协议签订后解除对赠与房屋的估价、抵押及其他负担，确保赠与房屋的合法性。
2.1.2 甲方有义务协助乙方完成房屋赠与所需的所有法律手续，包括但不限于产权过户手续。
2.1.3 甲方应确保赠与房屋在赠与时无任何产权争议和法律纠纷。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方在本协议生效后，享有赠与房屋的所有权及相应的使用权。
2.2.2 乙方有义务妥善管理和维护赠与房屋，不得擅自转让、出租或抵押赠与房屋。
2.2.3 乙方应及时支付房屋的物业管理费及其它相关费用，并遵守物业管理规定。

第三条 物业管理条款
3.1 乙方在使用赠与房屋期间，应自行负责房屋内的物业管理事宜，包括但不限于水、电、燃气的使用及缴费等。
3.2 如赠与房屋处于小区管理之下，乙方应遵守小区的相关物业管理条例，保持良好的邻里关系。
3.3 乙方对赠与房屋进行的任何设施、装修等行为，须提前通知甲方，并在合理范围内征得甲方的同意。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未履行本协议中规定的义务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
4.2 如乙方未按照本协议的约定、缺乏对赠与房屋的合理管理或擅自转让、出租、抵押赠与房屋，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方所遭受的损失。
4.3 双方因本协议引发的争议，应首先通过协商解决；若无法达成一致，则可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效及其他条款
5.1 本协议自双方签字之日起生效，双方应认真履行本协议项下的义务。
5.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，但补充协议需以书面形式确认。
5.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 补充约定
6.1 甲方确认，赠与房屋自本协议生效日起即为乙方所有，乙方在法律上享有完整的所有权，甲方不得以任何理由干扰乙方的合法使用及管理。
6.2 乙方同意，在赠与房屋的产权变更登记完成之前，甲方可保留对赠与房屋的部分知情权，但不得干涉乙方对赠与房屋的正常使用。
6.3 本协议的附件，如房屋所有权证复印件等，均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______

签署日期：______
签署地点：______