甲方（赠与人）：____________________

身份证号：___________________________

住所地址：___________________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号：___________________________

住所地址：___________________________

鉴于甲方为家庭成员，且拥有合法的房产，甲方自愿将其名下的房产赠予乙方，双方就赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 赠与财产为：位于______________的房产（以下简称“该房产”），产权证编号为______________，面积为_____________平方米，结构为______________。
1.2 该房产的所有权确认归甲方所有，房产无任何抵押、纠纷、担保等法律瑕疵。

第二条 赠与前提条件
2.1 甲方在签署本协议时，确认自身为该房产的合法所有者，具有赠与该房产的完全权利。
2.2 乙方在签署本协议时，确认接受此房产赠与的意愿，并愿意承担随之而来的所有权利与义务。
2.3 赠与前需完成相关的法律手续，包括但不限于房产过户手续、税费缴纳等。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权利要求乙方在本协议签订后，积极配合完成房产过户的各项手续。
3.1.2 甲方应保证所赠与的房产在赠与时无任何法律纠纷，且产权清晰。
3.1.3 甲方不得在房产过户前擅自处分该房产。
3.1.4 在房产过户后，甲方不再对该房产拥有任何权利。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权利接受甲方赠与的房产，并依法享有该房产全部权利。
3.2.2 乙方应在本协议签订后，积极配合甲方完成房产过户的各项手续。
3.2.3 乙方承诺在接受赠与后，及时缴纳与房产相关的税费及其他费用。
3.2.4 乙方必须对该房产保养，并按照法律法规使用房产，确保不对房产造成损害。

第四条 赠与的实施
4.1 本协议生效后，甲方应在_______________日内，按照法律规定办理房产过户手续，并将房产的所有权转移给乙方。
4.2 甲方应在过户完成后，将房产的产权证交付给乙方。
4.3 乙方在取得房产之后，应自行承担房产的管理和维护责任。

第五条 税费及其他费用
5.1 因本次房产赠与所产生的所有税费（包括但不限于契税、个税）由乙方承担。
5.2 甲乙双方应根据当地房产管理部门的要求，及时出具所需的资料和文件，以便完成房产的过户登记。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定及时办理房产过户手续，应赔偿乙方因延期过户而造成的合理损失，包括但不限于交易手续费、咨询费等。
6.2 乙方如未按约定接收房产或拒绝配合甲方完成过户手续，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。
6.3 如因法律法规的变化导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决，并按照法律规定承担相应的责任。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。
8.2 本协议适用中华人民共和国的相关法律法规，任何与本协议相关的法律问题均应依据中华人民共和国法律进行解释和裁决。

第九条 其他事项
9.1 本协议未尽事宜，双方可协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2 本协议的内容、条款及签署地如有需要变更应通过书面形式进行修改，经双方签字确认后生效。
9.3 本协议的签署地点为_________________。

甲方（签字）：_______________
日期：____________________

乙方（签字）：_______________
日期：____________________