甲方（赠与方）：______
身份证号码：______
住址：______

乙方（受赠方）：______
身份证号码：______
住址：______

鉴于甲方为合法的房产权利人，欲将其名下位于______的房产（以下简称"房产"）赠与乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的
1.赠与标的为甲方名下位于______的房产，房产证号为______，具体信息如下：
- 房产类型：______
- 建筑面积：______
- 房屋结构：______
- 购房时间：______
- 附属设施：______

二、赠与方式
1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方在收到房产时无须支付任何形式的对价。
2.甲方保证其对上述房产拥有完全的处分权，赠与行为不违反法律法规及相关规定，无其他权利人对此房产有任何合法权益请求。

三、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务：
(1) 甲方应如实提供房产的所有权证明，并协助乙方办理过户手续。
(2) 甲方在过户过程中应承担相关的税费及费用，确保乙方顺利取得房产的所有权。
(3) 甲方在赠与后不再对房产及其相关权益负有任何责任。

2.乙方的权利和义务：
(1) 乙方在接受赠与后即享有对该房产的所有权，享有房产使用、处置的权利。
(2) 乙方应配合甲方办理过户手续，及时提供相关身份证明文件。
(3) 乙方负责房产的管理与维护，包括但不限于物业管理费用、水电费等日常开支。

四、房产赠与的相关手续
1. 双方同意在本协议签署后____日内，携带相关证件至房地产登记部门办理房产过户手续。
2. 所有与房产过户相关的费用由甲方承担，包括但不限于契税、印花税等。
3. 过户完成后，甲方应提供房产过户证明复印件给乙方。

五、后续管理服务
1. 甲方同意在乙方接受赠与的房产后，提供为期____年的后续管理服务，包括但不限于：
(1) 定期检查房产设施的完好性。
(2) 协助乙方处理房产相关的法律、税务、保险等咨询。
(3) 提供房产市场动态咨询。
2. 后续管理服务期间，甲方可收取合理的管理服务费，由双方另行协商确定。

六、违约责任
1. 若甲方未能如约办理房产过户手续，应向乙方支付房产评估价值的____%作为违约金。
2. 若乙方未能如约办理相关手续或按时支付管理服务费，应向甲方支付所欠款项____%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决方案。

七、协议的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议可因双方协商一致或因法律规定的原因解除。
3. 若一方在本协议履行过程中严重违反协议条款，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议处理均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______
日期：______ 日期：______