甲方（赠与方）：[甲方姓名/公司名]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受赠方）：[乙方姓名/公司名]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方自愿将其合法拥有的物业赠与乙方，双方在友好协商的基础上，就物业赠与的相关事宜达成如下协议：

第一条 物业描述
1. 本协议所涉及的物业为：[物业地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米。
2. 该物业为甲方合法所有，未设定任何抵押、租赁或其他权利限制。

第二条 赠与的性质
1. 甲方自愿将其所有的上述物业无偿赠与乙方。
2. 此次赠与不附带任何条件或负担，乙方接受赠与后，甲方不再对该物业承担任何责任。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方在本协议生效后，协助办理物业过户手续。
2. 甲方应确保该物业在赠与时的合法性及其不涉及任何未解决的法律争议。
3. 甲方应在赠与过程中提供必要的文件和资料，包括但不限于房产证复印件、身份证明文件等。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在本协议生效后立即接收该物业，并享有对该物业的一切权利。
2. 乙方应协助甲方完成物业的过户手续，并承担相关的过户费用。
3. 乙方不得随意转让或抵押该物业，除非获得甲方的书面同意。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未能按照本协议的约定提供必要的文件或资料，造成乙方无法办理过户手续，甲方应承担由此产生的一切损失。
2. 如乙方未能在约定时间内配合办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总赠与物业价值的[具体比例]%。
3. 在任何一方违约的情况下，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权依法追索损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议需要办理的相关法律手续完成后，双方应及时确认协议的生效。
3. 若本协议中有未尽事宜，双方应协商解决并形成书面补充协议。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释和执行应适用中华人民共和国法律。
2. 对于因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改和补充均应通过书面形式达成，并由双方签署。

甲方（签字）：___________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________
日期：____年__月__日