本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

赠与方（甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

联系电话：_________________

受赠方（乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

联系电话：_________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有房产的所有者，现愿意将其合法所有的房产赠与乙方。
2. 乙方为甲方的家庭成员，双方在自愿、公平、合法的原则下达成一致意见。

基于以上背景，甲方与乙方经过充分协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
本协议所涉及的房产（以下简称“赠与房产”）的基本情况如下：
1. 房产地址：_____________________
2. 房产性质：_____________________
3. 房产证编号：___________________
4. 房屋建筑面积：________________
5. 其他相关信息：_______________

第二条 赠与的性质和责任
1. 甲方无偿将其合法拥有的赠与房产赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 甲方在签署本协议后，承诺将赠与房产的所有权、使用权等合法权益完全转让给乙方，甲方将不再对该房产享有任何权利。
3. 甲方确认赠与房产不存在任何权利纠纷、抵押或其他限制因素，并承诺如因房产存在上述问题而产生的法律责任与损失由甲方承担。
4. 甲方向乙方保证所赠与房产不涉及任何第三方权益，不得因甲方的行为而影响乙方的权益。

第三条 赠与房产的交付
1. 甲方承诺将在本协议签署之日起______天内将赠与房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证及其他所需文件交付乙方。
2. 甲方应协助乙方完成赠与房产的过户手续，包括但不限于办理房产过户所需的所有相关手续及费用（双方可另行约定由谁承担相关费用）。
3. 自房产过户完成之日起，乙方即享有赠与房产的完全所有权，甲方不再享有与该房产相关的任何权利和利益。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权随时了解乙方对赠与房产的维护情况。
(2) 甲方应保证赠与房产的合法性，并承担由此产生的法律责任。
(3) 甲方应及时协助乙方完成过户及所有相关手续。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权依法使用和处置赠与房产。
(2) 乙方应承担赠与房产过户及后续产生的相关费用（如物业费、税费等），除非另有约定。
(3) 乙方对赠与房产的管理与使用应符合国家法律法规及地方政策。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定履行交房产权证及相关文件的义务，乙方有权要求甲方限期履约并赔偿因此所产生的相关损失。
2. 如乙方未按照本协议约定合理使用赠与房产，导致房产受损或贬值，甲方可要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的所有损失。
3. 在任何一方未能履行本协议约定的义务时，守约方有权选择解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。任何对本协议的修改或补充均应以书面形式达成，并经双方签字确认。

第七条 协议的法律适用
本协议的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
2. 本协议经双方充分理解并自愿签署，双方确认无任何形式之强迫、欺诈及误解等情况。

赠与方（甲方）签字：______________

受赠方（乙方）签字：______________

日期：____年__月__日

地点：__________________