本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（甲方）：_______________________
身份证号：_____________________________
住址：_________________________________

受赠方（乙方）：_______________________
身份证号：_____________________________
住址：_________________________________

鉴于，甲方希望将其拥有的房产赠与乙方作为亲属之间的支持与帮助；乙方亦明确接受赠与，并希望获得该房产的全部权利。双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 赠与标的为甲方位于_____________的房产，房屋所有权证号为_______________，房屋性质为_______________，建筑面积为_______________平方米，附属设施及设备如下：_________________________。
2. 房产的市场评估价值为人民币____________元（￥__________），甲方确认赠与该房产的意愿完全自愿，且不涉及任何债务和法律纠纷。

第二条 赠与权利
1. 甲方在本协议生效后，将无条件把房产的所有权、使用权及相关权利完全转让给乙方。
2. 乙方在本协议生效后，享有房产的所有权、使用权，甲方不再对该房产作任何主张，亦无权干涉乙方对该房产的使用、处分。

第三条 赠与义务
1. 甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告等。
2. 乙方应按照法律规定办理房产过户手续，并承担相关费用，包括但不限于过户手续费、税费等。

第四条 房产维护和使用
1. 乙方在获得房产后，负责其余修缮、保养及维护工作，确保房产处于良好状况。
2. 乙方不得将赠与房产用于违法活动或租赁、转让给他人，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房产用途。

第五条 契约的不可撤销性
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方承诺不以任何理由撤销或终止本协议。
2. 任何一方不得任意单方解除本协议，除非有法律依据或经另一方同意。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议的约定提供相关文件和资料，造成乙方无法办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于直接经济损失、律师费及其他费用。
2. 若乙方未按上述约定完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付合同总金额的______%作为违约金。
3. 违约方还需赔偿因违约行为导致其它方的实际损失。

第七条 争议解决
1. 因本协议所引起的争议，双方首先应友好协商解决；若协商不成，则提交至甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何补充或修改，应以书面形式达成，并由双方签署。
3. 如本协议某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

（以下为双方签字位置）

赠与方（甲方）签字：_________________
日期：_______________________________

受赠方（乙方）签字：_________________
日期：_______________________________