本协议书由以下双方于_______年______月______日签订：

赠与方（以下简称甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________________
地址：_______________________

受赠方（以下简称乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________________
地址：_______________________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方自愿将其所拥有的位于__________的房产（房屋坐落地址：__________________，房屋产权证号：__________________）赠与乙方。为明确双方在赠与过程中的权利与义务，特签订本协议。

一、赠与内容
1. 甲方同意将自己合法拥有的房屋赠与乙方。
2. 赠与的房屋包括其附属设施及配套设备，且该房屋应处于符合居住条件的状态。
3. 该房屋在赠与前无任何抵押、查封、租赁等权利负担，产权证书书面材料由甲方提供。

二、赠与的价值
本次赠与不涉及任何金钱交易，房屋赠与的市场价值为人民币__________元，乙方在此确认该价值为双方认可的赠与价格。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其对赠与房屋拥有完全的产权，且未曾对外进行抵押或转让。
（2）甲方应协助乙方办理房屋赠与过户手续，确保所有相关文件的真实、合法、有效。
（3）甲方承诺在过户前保持房屋的良好状态，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方需负责修复。
（4）本次赠与不收取任何费用，但甲方有权要求乙方在赠与过程中承担相关的过户费用及税费。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接受赠与之日起，享有房屋的所有权和使用权。
（2）乙方应负责办理赠与房屋的产权过户手续，负责相关的费用（如有）。
（3）乙方须妥善保管房屋，并承担房屋的管理、维护和日常开支。
（4）若乙方未按照约定办理过户手续，甲方有权要求其承担因此造成的损失。

四、赠与手续
1. 双方应于本协议签署后______日内，前往相关房产管理机关办理房屋产权转移登记。
2. 甲方应向乙方提供所需的房屋产权证明及相关文件，确保过户过程顺利完成。

五、违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行或者赔偿相应损失。
2. 若乙方未能按约定办理房屋过户手续，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因其违约行为造成的所有损失。
3. 因一方违约而导致产生的诉讼费用和合理的律师费用由违约方承担。

六、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
如果本协议的任何条款被法院或相关部门认定为无效或不可执行，该无效或不可执行的条款不影响本协议其他条款的有效性与执行力。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方另行协商协定。
2. 本协议的修改或补充应以书面形式做出，并经双方签字确认。
3. 本协议的解释权归甲方所有，但不影响乙方的合法权益。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期：_______年______月______日
签署地点：_________________