甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方愿意将其所有的不动产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，就不动产赠与及相关权利义务约定达成如下协议：

第一条 赠与财产情况
1. 赠与财产的基本情况：
- 不动产位置：[具体地址]
- 不动产类型：[住宅/商用/其他]
- 不动产面积：[建筑面积]
- 权属证明：[权属证书编号、登记机关]

第二条 赠与目的
1. 甲方自愿将其合法拥有的赠与财产赠与乙方，作为无偿让与，乙方接受该赠与。
2. 本协议签署后，甲方不再对赠与财产享有任何权利，乙方将成为赠与财产的全权持有人。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方承诺其拥有赠与财产的合法所有权，且其未被抵押、查封或设立其他权利负担。
2. 甲方应向乙方提供赠与财产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3. 甲方应确保乙方在赠与财产过户过程中，能够正常办理相关手续。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方在接受赠与财产后，拥有对该财产的完全使用、处分及收益权。
2. 乙方有义务依法办理赠与财产的过户手续，并承担相关税费。
3. 乙方在接受赠与后，应妥善管理、使用赠与财产，防止财产损失或贬值。

第五条 赠与财产的过户
1. 双方同意在本协议签署后[具体时间]内共同前往房产登记机关办理赠与财产的过户手续。
2. 甲方应协助乙方完成所有必要的手续，包括提供相关证明材料、签署所需文件等。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、公证费及其他相关费用。
2. 如甲方未能按照约定向乙方提供权属转移所需的文件和资料，乙方有权要求甲方赔偿相关的损失，并且可以选择解除本协议。
3. 如乙方未按照约定及时足额承担税费或过户费用，甲方有权要求乙方在合理期限内履行义务，逾期不履行的，甲方有权解除本协议。

第七条 协议的生效与变更
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式经双方协商一致后方可生效。
3. 本协议的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

第八条 适用法律与争议解决
1. 本协议的签署、执行及解释均适用中华人民共和国有关法律法规。
2. 双方因本协议产生的争议应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同履行地法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非双方另有约定，否则本协议的所有事项均应在本协议中进行约定，不得以任何口头或书面形式进行补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日