家庭成员间房产赠与合同及相关法律责任说明

本协议由下列双方于_____年_____月_____日在_____签订：

赠与方（以下称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________

受赠方（以下称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________

鉴于甲方为乙方的家庭成员，甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方将位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，包括房屋所有权及附属设施。
2. 赠与房产的产权证号码为__________，房产面积为__________平方米，任何权利及义务将由赠与方转移至受赠方。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对赠与房产拥有合法、完整的所有权，不存在任何抵押、查封、或其它权利争议。
2. 甲方应在本协议签署后_____日内，协助乙方办理房产过户手续，并向乙方交付赠与房产的所有相关文件。
3. 甲方有权要求乙方在接受赠与后妥善管理赠与房产，并承担相关的税费责任。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方在接受赠与后，享有赠与房产的所有权及使用权，并可以合法处置。
2. 乙方有义务按照法律规定，履行因接受赠与而产生的相关税费义务。
3. 乙方应在接收房产后_____日内，完成房产过户手续并向甲方反馈办理结果。

第四条 赠与的条件
1. 本协议的赠与行为不受任何条件限制，甲方在自愿的基础上完成赠与。
2. 本协议自双方签字之日起生效，一旦生效，甲方将不再对赠与房产享有任何权利，所有权归乙方所有。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按协议约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此所产生的经济损失。
2. 若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付相应的违约金、赔偿因延迟过户所产生的损失。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并积极协商解决方案。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，经过合法途径进行变更或解除的，应以书面形式达成并由双方签字确认。
2. 本协议的任何补充条款或修订，均应以书面方式确认，并与本协议具有同等法律效力。

第八条 其他条款
1. 本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
2. 双方确认在签署本协议前，已详读本协议的所有条款，并无异议，且充分理解本协议的法律后果。
3. 本协议执行过程中，如遇政府政策或其他法律法规变更，双方应及时协商调整协议内容以确保协议的有效性。

甲方（签字）：__________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：__________
日期：_____年_____月_____日