本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），地址：（住所地址）。

受赠人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），地址：（住所地址）。

鉴于：

1. 赠与人系合法拥有以下财产的所有者，包括但不限于房地产和现金。
2. 受赠人系赠与人的亲属/朋友，双方同意进行财产赠与行为。

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，以书面形式达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况

1.1 赠与人同意将下列财产赠与予受赠人：
（一）房产：
1. 房产地址：（详细地址）。
2. 房产证号：（房产证号码）。
3. 房产性质：（住宅/商业/其他）。
4. 房产评估价值：（评估金额）。

（二）现金：
现金金额：（具体金额）。

第二条 赠与的性质

2.1 本协议所涉及的赠与为无偿赠与，赠与人自愿将上述财产无条件地转让给受赠人，受赠人应当自愿接受。

第三条 赠与人权利与义务

3.1 赠与人的权利：
（一）在受赠人接受赠与后，赠与人不再对赠与财产享有任何权利，受赠人对此享有完全的所有权。
（二）赠与人有权要求受赠人在规定的时间内完成房产过户及现金受领手续。

3.2 赠与人的义务：
（一）赠与人应如实提供与赠与财产相关的全部信息及权属证明。
（二）赠与人应协助受赠人办理房产过户及相关手续，不得无故阻碍。

第四条 受赠人权利与义务

4.1 受赠人的权利：
（一）在完成赠与后，受赠人拥有对赠与财产的所有权利，包含但不限于使用权、处分权等。
（二）受赠人有权要求赠与人提供必要的协助，以顺利完成赠与财产的所有权转移。

4.2 受赠人的义务：
（一）受赠人需在本协议签订之日起的__________________________________________________________________________（三十/五十）日内完成房产过户手续及现金受领。
（二）受赠人应妥善保管受赠财产，若因受赠人原因导致财产损失，受赠人应自行承担相应责任。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未能履行本协议约定的义务均构成违约，应向守约方承担违约责任。

5.2 若赠与人未按约定时间办理房产过户手续，受赠人有权要求赠与人支付相当于赠与财产评估价值的违约金。

5.3 若受赠人未按约定时间完成接受房产及现金的手续，赠与人有权选择：
（一）继续履行赠与；
（二）解除本协议，并要求受赠人支付相当于赠与财产评估价值的违约金。

第六条 协议的生效及变更

6.1 本协议自双方签字之日起生效，至全部赠与财产转移手续完成后终止。

6.2 本协议的任何变更或补充均需以书面形式作出并经双方签字确认。

第七条 争议的解决

7.1 若在本协议的履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决；若协商不成，任一方可向赠与人住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议的附件包括但不限于房产证复印件、评估报告及双方身份证复印件，这些文件构成本协议的有效组成部分。

8.2 本协议壹式贰份，赠与人和受赠人各执壹份，具有同等法律效力。

赠与人：（签名） 日期：____年__月__日

受赠人：（签名） 日期：____年__月__日