关于王先生向李小姐赠与市中心一套公寓的合同文本

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：王先生，身份证号码：____________，住址：__________________。

受赠方（以下简称“乙方”）：李小姐，身份证号码：____________，住址：__________________。

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于市中心的公寓（以下简称“赠与房产”），房产详细信息如下：
- 房产地址：_______________________
- 房产证号：_____________________
- 建筑面积：______平方米
- 其他描述：______________________

2. 甲方愿意将上述赠与房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、赠与内容

1. 甲方自愿将位于市中心的公寓赠与乙方，赠与为无偿性质，不涉及任何经济利益。

2. 乙方同意接受甲方赠与的公寓，并确认该公寓的所有权在赠与完成后完全转移至乙方名下。

二、赠与条件

1. 本协议的生效条件为：
- 双方签署本协议后，甲方需在____日内完成赠与房产的所有权过户手续。
- 乙方需在过户手续完成后，接受该房产并办理相关的房产登记手续。

2. 房产过户所需的相关费用（包括但不限于过户税、手续费等）由（甲方/乙方）承担，具体承担方由双方另行协商确定。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权在协议生效前撤回赠与，但需提前____天通知乙方。
- 甲方应如实提供房产所有权证件及相关法律文件，确保房产无任何抵押、纠纷等法律问题。
- 甲方应协助乙方完成过户手续的办理，并提供必要的支持。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方在接受赠与后，应及时办理房产的登记手续，确保房产所有权的合法性。
- 乙方应承担赠与后房产的一切费用，包括但不限于房产税、物业费、水电费等。
- 乙方不得擅自处置或改变赠与房产的用途，如需进行房产改建、装修等，需事先征得甲方书面同意。

四、违约责任

1. 如甲方未能在规定时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元，且乙方有权要求甲方履行过户义务。

2. 如乙方未能及时办理房产登记手续或未按协议约定承担相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元，并保留追索未支付费用的权利。

3. 任一方如因不可抗力的原因无法履行本协议的应及时通知对方，双方应协商解决，如双方协商无法达成一致的，可以依法向人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 本协议的修改或补充须以书面形式进行，并经双方签署。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 若本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应在适用法律的最大范围内生效，并不影响本协议其他条款的有效性。

4. 本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。

5. 双方因本协议项下的任何争议应友好协商解决，协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、协议签署

甲方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日