甲方（赠与人）：__________，身份证号码：__________________，联系电话：__________________，住址：________________________。

乙方（受赠人）：__________，身份证号码：__________________，联系电话：__________________，住址：________________________。

为了明确甲方与乙方之间的房地产赠与事宜，确认双方的权利义务，依据中华人民共和国相关法律法规，订立本协议，供双方共同遵守。

第一条 房地产基本情况
1. 赠与房产坐落于 ____________，房产证登记号为 ________________，建筑面积为 _____________ 平方米，土地使用权面积为 _____________ 平方米，具体描述为 ____________________________________________________，下称“赠与房产”。
2. 赠与房产属于甲方的合法财产，甲方对此拥有完全的处分权，没有任何抵押、纠纷及其他第三方权利。

第二条 赠与意图
甲方自愿将其所有的赠与房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。此项赠与不以任何条件或报酬为前提，双方确认交换的真实意图是增进家庭间的亲情和家庭价值。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在赠与房产转移登记之前撤销本赠与协议，但应提前通知乙方，并由乙方同意。
2. 甲方应在本协议签署后及时协助乙方办理房产转移登记手续，确保过户过程的顺利进行。
3. 甲方应确保赠与房产的真实、合法及完整性，若因甲方故意隐瞒或虚假陈述而导致的法律责任由甲方承担。
4. 甲方有责任将赠与房产交付乙方并完成相关手续。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方在接受赠与时，应提供必要的身份证明及其他相关材料，配合甲方办理房产转移登记手续。
2. 乙方承认所赠房产的现状，并同意接受赠与房产的所有权及其相关的权利义务。
3. 乙方承诺在接收赠与房产后，合理使用该房产，维护房产的完好无损，如因乙方使用不当导致房产损毁或贬值，乙方应承担修复费用或赔偿损失。
4. 乙方自愿承担赠与房产各项税费，包括但不限于房产交易税、个人所得税等。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议的约定，导致赠与无法完成或产生其他法律后果，甲方应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。
2. 如乙方拒绝或无正当理由延误办理房产转移登记手续，致使甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。
3. 违约方应在对方提出索赔之日起的十个工作日内予以赔偿，逾期未赔偿的，应按照出具索赔通知的时点每延迟一天支付赔偿金额的千分之一作为滞纳金。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，且应经房地产登记机构确认转移登记手续完成之日为最终生效日。
2. 本协议签署后，任何一方不得随意变更或解除协议内容，变更应经双方书面协商确认。

第七条 争议解决
1. 因本协议的履行或解释发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的各项条款均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行约定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签署之日起生效。

甲方（签名）：__________________
乙方（签名）：__________________
日期：______年____月____日