甲方（赠与人）：___________
身份证号码：________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：________________
住址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有的房产无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

第一条 房产信息
甲方同意将位于______________________的房产（不动产登记证号：________________）无偿赠与乙方。该房产的各项权利、义务及利益均属于甲方，现由甲方无偿转让给乙方。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方应保证其所赠房产的合法性，确保该房产在转让时无任何抵押、纠纷及法律争议。
1.2 甲方应应协助乙方办理房产过户的相关手续，提供必要的文件和资料。
1.3 甲方有权要求乙方在约定的时间内办妥房产过户手续。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权接受甲方无偿赠与的房产，并享有该房产的一切权利。
2.2 乙方应在甲方指定的时间内配合完成房产的过户手续，并承担因过户产生的相关费用（如税费等）。
2.3 乙方应保证在接受赠与后的房产条件下妥善管理和使用该房产，确保不因其使用行为对该房产造成损害。

第三条 赠与财产的交付
1. 双方约定，房产的交付时间定于________年____月____日。
2. 甲方应在房产交付时，向乙方提供有效的房产证及其他相关证件，并协助乙方办理房产过户手续。
3. 乙方在接收房产后，应向甲方出具收到赠与房产的书面确认。

第四条 违约责任
1. 如果甲方在协议签署后，不按照本协议的约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方按未履行义务的导致的直接损失进行赔偿。
2. 如果乙方未能按照本协议的约定及时办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于因此产生的额外费用。
3. 违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一天支付违约金人民币______元。

第五条 协议的生效及变更
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 若需对本协议进行修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签署确认。任何口头约定无效。
3. 任何一方均不得单方面终止本协议，除非由于不可抗力或因对方严重违约导致的终止。

第六条 不可抗力
如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本协议任何一方无法履行合同，受影响的一方应及时将不可抗力的情况通知对方，并可根据情况协商解决。

第七条 法律适用与争议解决
1. 本协议的签署、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若在执行本协议过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

甲方（签字）：________________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________________
日期：________年____月____日