甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住所地址：[地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住所地址：[地址]

鉴于甲方为该不动产的合法所有权人，并有权依法进行处分，现甲方自愿将其名下的位于[具体地址]的不动产（以下简称“该物业”）赠与乙方；乙方亦自愿接受该赠与。根据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 物业信息

1.1 该物业的基本信息为：
地址：[具体地址]
房屋性质：[住宅/其他]
建筑面积：[面积]
土地使用权类型：[出让/划拨]
产权证编号：[证书编号]

第二条 赠与内容

2.1 甲方将其合法所有的该物业无偿赠与乙方，乙方接受赠与。
2.2 本协议签署后，甲方应于[具体日期]将该物业的所有权移转至乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权随时确认乙方接受赠与的意愿。
（2）甲方须保证所赠与的该物业不设有抵押、查封等权利负担，并承担相应的法律责任。
（3）甲方需在本协议生效后的[具体时间]内配合乙方完成该物业的过户手续。
（4）甲方须提供所有与该物业相关的合法文件及证件，包括但不限于土地证、房产证等。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在成功过户后，享有该物业的全部权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。
（2）乙方须在接收赠与后，遵循国家法律法规与当地政策，合法使用该物业。
（3）乙方应协助甲方办理相关的赠与及过户手续，承担不动产登记的相关费用。
（4）乙方在任何情况下不得将该物业转租、转让或抵押，未经甲方书面同意。

第四条 赠与费用

4.1 本协议项下的赠与为无偿性质，乙方无需给付任何费用。
4.2 乙方需承担由于该物业过户所需的相关费用，包括但不限于手续费、税费等。

第五条 违约责任

5.1 若甲方因故意或重大过失未能按本协议约定完成所有权的转移，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因未能过户造成的损失。
5.2 若乙方未能按本协议约定完成配合工作，或未能及时支付相关费用，甲方有权请求乙方承担相应的违约责任，直至解除本协议。
5.3 涉及违约的赔偿金额应以实际损失为原则，具体金额由双方协商确定，若无法达成一致，由任一方可向人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
6.2 本协议的生效不影响在此之前产生的与该物业有关的任何权利和义务。
6.3 双方应共同遵守本协议的各项条款，若有变更或解除，须经双方书面同意。

第七条 争议解决

7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向[双方约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。
7.2 本协议存有争议的解释依据和法律适用应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

第八条 其他约定

8.1 本协议的所有条款均为双方协商一致的结果，具有法律效力。
8.2 本协议可根据实际情况进行修改，修改内容需以书面形式不得口头约定。
8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：